2025年12月期 第３四半期決算短信の要約
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東京建物の第3四半期決算は、住宅事業の減収により全体として減収減益となりました。営業収益2,988億円(前年同期比17.0%減)、営業利益506億円(同17.9%減)を計上。一方、ビル事業は堅調に推移し、通期予想では増益を見込んでいます。年間配当金も1株当たり103円への増配を予定しています。
主な事業セグメント
東京建物株式会社の主な事業セグメントは、ビル事業、住宅事業、アセットサービス事業です。ビル事業ではビル賃貸・施設運営、住宅事業では住宅分譲、アセットサービス事業では仲介やアセットソリューション等を行っています。
当決算における事業や経営成績の主な変化
当第3四半期連結累計期間の営業収益は2,988億円(前年同期比17.0%減)、営業利益は506億円(同17.9%減)、経常利益は414億円(同22.4%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は295億円(同17.0%減)となりました。住宅事業における分譲売上の減少が主な要因です。一方、ビル事業は増収増益となり、堅調に推移しています。
貸借対照表の変化
総資産は2兆2,299億円(前期末比7.1%増)となりました。投資有価証券、有形固定資産、販売用不動産の増加が主因です。負債は1兆6,643億円(同8.5%増)で、有利子負債が1兆3,621億円(同12.3%増)となりました。純資産は5,655億円(同3.3%増)となっています。
キャッシュフローの変化
キャッシュフローの詳細な記載はありませんが、有利子負債の増加から投資活動や財務活動によるキャッシュフローの変化が推測されます。営業活動によるキャッシュフローは、四半期純利益301億円の計上があったものの、前年同期比で減少していると考えられます。
今年度、来年度の業績見通しの変化
通期の連結業績予想を修正し、営業収益4,700億円(前回予想比6.6%減)、営業利益925億円(同7.6%増)、経常利益785億円(同6.1%増)、親会社株主に帰属する当期純利益580億円(同5.5%増)を見込んでいます。住宅事業の減収を見込む一方、ビル事業の堅調な推移により増益を予想しています。
株主還元
配当予想を修正し、年間配当金を1株当たり103円(前期比8円増)に引き上げる予定です。第2四半期末配当48円に加え、期末配当55円を予定しています。
注意事項
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