(株)ＡｌｂａＬｉｎｋの掲示板

気を取り直して
この会社が運営している『不動産投資の森』には以前より登録済
何か安いの見つけた
すったもんだの末、内覧の予約は済ませた

今ここ

何か書き込めないんだが？？

この会社で扱っている物件を購入する事になるかも知れん。
明後日の火曜日に内覧＆営業担当に会って話ししてくるわ
googleの平均口コミ評価4.9ってのが本物かどうか、思った事をココでレビューしていく予定

個別株の投資をしてる人間が買い手側の顧客目線で正直に書き込むんで需要はあると思う

内木場さんは、今後、景気後退で長期株価低迷なら売りたい だろうけど、中東特需で景気加熱なら話が違ってくる。今後株価が上がっていくなら株を保有して値上がりを楽しみたいよね。持株大量売却で株価下がると何をやってるかわからなくなるので、もう高値から3割も下がったし、これ以上の売り込みはないと思いたい。来週方向性が見えてくるのではないか。希望的観測ですが。

リアルゲイトは上げてるのにここは残念なことになってるね

買うんじゃなかった、残念。

不動産は関連は地味な上毎回出すIRがこれ又地味だから市場から見られてないし出来高も減っていくばかり後は株探や政府が空き家対策の施策を発表してくれたら市場から見られて需給も上がって行くんだがな週足見ると右肩下がりで買いが入って来ない。

ここは、インターネットマーケティングが強みだから、そこが崩れると痛い。それがリスクだから底というのはない。いくらでも下に崩れるし、もちろん上にも上がる。

会社が空き家を活用してるんだったらどうして担当者がお答えできない等と言うのか？

酷い株だ。

2770円から下はバンバン買われてるな底打ちか？

底打ち確認は3日もやれば十分でしょう。来週の水曜日から反転に期待。

株価は、将来性や危険性⚠️も織り込むから、今の時点だけでなく時間軸でも計算する必要があります。

成長株なのにPER18は安過ぎだと思う。行き過ぎた株価は修正される。買い。

1Qの利益は、ほぼゼロだけど、売上の比較はできるね。

株式投資はどこまでいってもギャンブルの要素がつきまとう。

業績は年々拡大してるし、長期株価チャートは右上がりのはず。

いい株が安くなった時に買わないと後悔するよ。

前回の調整も30%暴落だったけど、倍返しの3900円まで上がった。

今回の暴落からの返しは、業績によるけど期待を込めて5000円と予測する

高値　3900
安値　2754

ちょうど30%暴落。目を瞑って買う場面やね。

ここのyoutubeを改めてみましたが、人が軽いですね。
中には出ない方がいいと思う方がいました。
youtubeでさえこんな感じなのですから、仕事も軽いノリでやっていると、想像できます。
とても上場企業の役職者とは思えません。それを流す会社も疑問。
話の内容も稚拙でこれをみて一緒に働きたいと思う人はどれだけいるのかと思ってしまいました。
しっかりした人も勿論いましたが。

この会社ならば、賢い内木場氏は辞任してしまうのが想像できました。
でも、株を売却するにしても株価に影響しないようにしてくださいね。

＊当社に言っても株価維持の努力をするのが期待薄なので、ここから内木場氏に相場壊さないよう伝えます。

そもそも手間や労力をかけたらコストが生じるわけで、それは全て価格に転嫁される。

そろそろ来月のQ1決算発表に備えて仕込み時

そういうところはごくほんの一部で、大部分の空き家は地方の誰も寄り付かないレベルの場所や内容のものがほとんど

だから何回言われたら理解できるんだよ
ややこしい権利関係きれいにしたり手間かけてんの

でもそのまま売ってんのが大部分だろ？

そもそも空き家を買い取ってそのまま売ってると思ってる時点で会社の事がわかってない
空き家利活用の会社だって何回言ったらわかるのか

教えてくれなかったから、紹介されている人以外の購入者はほぼ中国人だろうって思考になったんですか？
中国人は都心や都市部のリセールバリューの高い物件が好きそうに思いますけどね。

ちなみに、ホームページみましたらその2人の不動産投資の保有物件数は合わせて59件でしたが、アルバリンクからの購入はそれぞれ7件、10数件との記載でした。

<2303さん
理解できました。ありがとうございます。

買い付け４５００件とは会社が空き家を買い付けた事で日本人2人は会社が買い付けた空き家を５９件買い、リフォ－ムして高利回りの成功例を紹介してます。それ以外は誰が買ったのか答えられないと言われました。

まぁ内木場さんの売りもそう長くは続かないでしょ

情報操作か勘違いか解りませんが、買付4500件(2025年12月時点の累計買取件数)、2020年の年間仕入決済件数（59件）この二つの情報がごちゃ混ぜになっているものと思います。
「日本人での2人で」はよく意味がわかりません。有報などを見ても売り主などの人種の記載は確認できませんし。

買付4500件のうち59件が2人の日本人ってこと？
どこに書いてあるの？

とすると、国家の安全防衛対策上、とんでもない危険を孕んでいるということですか？

失礼しました。空き家の買い付けが４５００件で売却が日本人の2人で５９件です。で、売却が推測ですが中国人かと思います。日本人がボロ空き家を買いとは到底思いません。私も茨城の田舎なのでそれはわかります。

してないやんけw
2701円行ってねーよ

最悪270だけど、さすがにそこまではない。と上に張っている身としては信じたい。

この糞ボロ株に付き合ってたら貧乏するよ。でもこの会社はウサン臭いね。10日程前に会社へ電話して空き家の買い手はどのような人ですかと尋ねたんですが、お答えできませんと強い口調でいわれたので驚きました。ホームぺ－ジには買い付けは４５００件とありますが、買い付けは日本人が2人で５９件だけしかありません。私の推測ですがおそらく外国人かと思われますね。大口の中国人あたりかとですね。

窓埋め完了！

株価がダラダラと下がっているうちに、さらに時間が経過して、社長たちのロックアップが外れそうな感じがします💦

大株主の大量売却を警戒していると思うけど、社長売りじゃないからまだマシ。会社のブランドが傷つくわけじゃないからね。

トレンドラインを引くと、2450円位まで下がってもおかしくない状態…

この時期のipoで株価伸びてるのってパワーエックスだけじゃない？

2800円割って、2700円台のレンジに突入しそう…

くっ、市場が将来性を織り込んできたか・・・

さらにやばいのが下手くそなさんまファンドが二ヶ月連続でたくさん保有してることなんだよなw
保有報告の後に内木場の件が判明したから、大株主がひっきりなしに売ってくる上にファンドも投げ捨ててくる可能性があるんよなw今日の下げはそれなんじゃない？こっから地獄だろw

アルバリンク様株価対策願います。

大口さんが売り急いでいる感じですね💦
下がり方がエグい…
しばらく上がらないな。。。

突っ込んでも濁されるだけだよ
IRに聞いても個人の判断に委ねてますって言う事からしてもう社長にとって彼は赤の他人だからどうもできないんだと思うよ

内木場の持ち株を買い取らないのは、内部留保最優先だからしゃーないよなー。金があったら物件購入費に充てないとな。今は支店、営業所を増やす事業拡大フェーズだし。
でも株主からしたらたまったもんじゃないからねー。株主総会行ける人、この件についてツッコミいれてくれませんか。

３月２５日が良い売り場だったな。

にしても、最近上場ゴール多過ぎませんか？

見越してやっているなら、やはり悪質ですなー
取り締まり強化しないと・・・

上場させるだけで継続発展を考えなくて良いなら

一段二段ハードル下がりますからねぇ・・・

この数日間で当社のするべきことを書いたつもりでしたが、伝わったでしょうか。

・元取締役の売却を中断してもらうように交渉する。
・了解得ればそのことをリリースする。
・リリースするのに適当なところがないので¨よくある質問¨で書く
・その間、証券会社に買い手を探してもらう。
・買い手がみつかれば売買して終了。
主幹事証券が野村証券ですから買い手はすぐに見つかると思います。

自社の株価を維持するのも経営者の職務ではないでしょうか。

こんなほっそい出来高の中でとんでもない株数持ってる大株主がすぐにでも全部売りたい状況で買うドMさすがにおらんやろwwwww

昨日の出来高は28,500株。
12月に上場してから最低の出来高となった。
月曜日は通常、土曜日、日曜日が休みのため増えるのだが当社は最低の出来高である。
理由は何度も書いたが、元経営者が毎日売却しているのに、当社が手を打ってないこと。
ここの業績はいいと思うのだが、経営陣が無策。

KDDI系架空取引「伸びすぎて怖い」　

社長指摘まで7年超見つけられず

KDDI報告書を読む㊦

2026年4月7日 5:00
[会員限定記事]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB01BTT0R00C26A4000000/

やっぱり上値が重いなぁ

弁明て
懸念が外れて株価が上がれば喜ぶよ、ホルダーだからね
弁明て

悲観論ではなくて書いてことは事実なのであって、それを基にどう対策を練り戦略を考えるか

年初安２０００、年初高４０００、現在３０００
真ん中にいるだけでなんで総悲観論してるんだよ
という話。
外れたら笑うで君たちｗ

悲観的な論調で凝り固まって
これ外れたら、ここの住人はみんな物事をちゃんと見れない人たちだという証明になるな。
まぁしばらく様子を見ようじゃないか。
君たちの言ってる事が本当かどうか、そのうち証明されるだろう。

たまたまこういう地合いになってるだけであったとして
大したことなくてそのうち上げたらどう弁明するの君たちはｗ
そんなに近視眼的にしか見れないわけ？ｗ

結局短絡的な見方しかできない人しかいないのだろうが
この先一週間　二週間とかで３５００円程度まで簡単に上がったら
元経営陣の売りがーとかいうしょうもない悲観論は消え失せるわけだよね
そのうち簡単に上げたらどう弁明すんの？ｗ
そしてそれも予見できない人しかいないってどういうことｗ

2、3年は、今の流れのまま情報弱者も巻き込みながら伸びそうだけど、問題はその後どうなるか？新たな力強い事業の息吹を感じ取れれば、引き続きゴーオンだけど、もし感じ取れなければ、競合多数、将来の事業性不透明のまま信用収縮で、株価10分の1と言うのも普通にありえるシナリオだからな。そこは両方のリスクを踏まえないと。

ここってテンシャルに似てるよね
上場してから決算いいけど、他にビジネス真似る会社が増えてくるから先を読まれて誰も買わないっていう
それなのに大株主が全部売るとかもうなんの魅力もないw

同業者増えてるな。

意味不明

この会社がそこらのグロースと同じという前提での話だよね⇒具体的に
私はこの会社、ただのグロースとは思ってない⇒その理由は
経営陣が持ち株を売却するからー⇒元経営者が売却　経営陣でない
でもそれを吸収する機関がいれば数年後には問題なくなるわけだよね⇒数年後の話？
あくまでも今の悲観論って個人の少ない買いしか発生しない前提だよね⇒意味不明
各大手メディア番組がこぞって取り上げて知名度抜群、引く手あまたな事は考慮してないよね私はこの会社、ただのグロースとは思ってない⇒もうなんだか

戸建て空き家買取チラシが入っていたので、アルバとほぼ同じ内容を掲げていたから、最初アルバのチラシかと思ってだけど違った。地元業者。県内全域？にチラシ配っているみたい・・・

株式投資は需給です。業績が良くても、売りが降ってきたら上がらない…

日経878円上がっているのに、ここはマイナス。
元経営者が毎日5,000株売っているのを知っていながらなにもしないこの会社。
株主のことは考えていません。
このまま会社が対応しなければ6月までは上がることはないでしょう。

【よくある質問】に¨株主対応について¨も書いて下さい。
なんて書くのか楽しみにしてるよ。

現在値2,933
年初来高値3,900
年初来安値2,000

う〜ん、厳しいものがあるなぁ・・・

みんな逃げたがってる⁈・・・

おっしゃる通りで、地場不動産や小規模事業者が参入してきており、その地域に根城をどっしり構えているので、リフォームや管理に対してこまやかな対応ができ小回りが効く。あとはそれをプラットフォームの媒体に掲載すれば、全国のボロ戸建て投資家に呼びかけることも可能。本来、ボロ戸建て投資家も目の届かない範囲のリフォーム管理やメンテナンスは難しい。

同業者、たけしの番組出てたな。
小規模から個人で参入してるな。

中古物件はこれから伸びると思うけどね、決算悪いならもっと下げて欲しい✨️

経営陣が持ち株を売却するのは、これ以上伸びる可能性が少ないと判断したからでしょう・・・それ以外に、あえて目の前にある金塊（確実な業績の向上）を放り出す人はいないと普通は考えるから。だから、経営陣レベルで、もう伸び代ないなダメだなとおそらく判断したんだろうね・・・悲しいけどね・・・

一応答えますが、一次情報を基にした私の憶測なのであまり参考にしないでください。
31700株×平均株価3100円≒1000万円
元経営者の協力によりIPO時の株価から大きく株価が上がったことへの報酬。
念を押しますが、あくまでも憶測であり、正確な情報は一次情報などからご自身でお調べください。