(株)ムゲンエステートの掲示板

中間配当支払開始予定日：9月14日

ハシゴを外されたら暴落

前期比だと10円の減配ですが、年初来高値の2602円の時は130円の配当予想でしたよ。

年間10円の減配で　このボラはないでしょう
現物派なら　もどりは美味しいところですね

年初来高値2,602（26/02/26）
年初来安値1,621（26/06/02）

✨SIDEPLACE IKEBUKURO WEST✨

予定通り完成したかしら… ！(◎_◎;)

大規模再開発により更なる発展が期待される「池袋」エリアに新築一棟収益商業ビル誕生
JR山手線をはじめ全8路線が利用可能な「池袋」駅から徒歩わずか4分という卓越した利便性を誇ります。 幅員約25mの大通り（劇場通り）に面した高視認性ロケーションに位置し、鉄骨造地上12階建て、延床面積911.60㎡の洗練されたガラスファサードデザインが目を惹きます。
各階独立の全12区画は、ダクト・設備面でも柔軟性を備えており、重飲食店舗や物販店舗、クリニック、オフィスまで多種多様な業種に対応可能です。 運用方法も実に多彩で、全階を賃貸に出して安定したインカムゲインを得る「一棟収益ビル」としての運用はもちろん、一部フロアを自社オフィスや自社店舗として活用しながら残りを賃貸運用する「自社ビル兼インカムアセット」としても極めて有効に機能します。また「省エネBELS認証（最高レベル6）」を取得しており、高い環境性能と集客力を兼ね備えた最高峰の商業アセットです。

名前と住所バレてるのに。笑
来週に手続きにはいるから早くアカウント消したら？

いちいち絡んでくな。ネットストーカー。残念な奴。

トンチンカンですね

２月・3月すっ高値信用害の売りが8月、9月と順次期日到来で重いね。暫く様子見で

本日、買い戻しデー🤗

おはよう　ございます🍑27℃🌤️🌥️🌦️
海外に日本の大金を　かすめ取られないよう　
桁外れの銘柄を選ばないことです。。。
こんな時こそ　【安く買い高く売る】　スイングに徹することです。

配当も出さず　株価だけが（時価総額）が一年で2倍になると
ことなど無いと思った方が良い。キオクシアで解るように　
円が海外に　何兆円も流出していきました❗❗❗
個人が買って良い株　買っては良くない銘柄があるのです。
忘れられた三〇年という言葉にそそのかされ　NK平均が10万になる事もあるやもしれませんが　企業の業績が一年で2倍3倍になるはずもなく二年で4倍になる企業もないはずです。日本の限りある人口と土地　
適度な流動性を0.99～1.3倍以内で考えていきましょう。

ここで夢を見るのは止めました

思ったより下がらなくなった
流石に底値か？

本日、全体的にマイナスデー

あからさまな回転劇場つづく　！(◎_◎;)

仕込みも枚数追加も...
板をジーと睨んで、相乗り底値買い✌️

1日一人　稲のようには刈られる方が居るようです。
残念でも有りもったいない　富は富を生む　資本主義経済とは　非常なり。

今日から12月までよろしく

金利上昇と東京の中古マンション価格下落

何より投資物件の転売規制強化など

市況も悪く先が見えないようになりましたね

「草加プロジェクト任意組合」第二期募集開始のお知らせ

みどりの館（介護老人保健施設）

第一期募集終了: 9月1日に402口組成実施
第二期募集開始
予定口数718口（1口100万円）

NISAで２枚だけ買ってみた。
底っぽいとこで高利回りで買えて満足。

前も何処かの支援してましたね😚
こういうトコが、好感もてます😊

令和８年熊本地震の被害に対する支援のお知らせ

この度の熊本地震につきまして、被災された皆様に、心よりお見舞い申し上げます。
当社グループは、この度熊本地震で被災された皆様への支援および被災地の復興にお役立ていただくため、本日、熊本県の企業版ふるさと納税を通じ、1,000万円を寄付させていただきましたのでお知らせいたします。

グループ社員一同、被災地の皆様の一日も早い復興を心よりお祈り申し上げます。

利回りすごいことになってんな。2枚だけ買いました

現物握りしめ続けるのみよ

なかなか上がらないなー🙄

今買っとこかな〜

地合が良くなると180万寝かせておくことが出来ない方も居るのね。

いつか後悔しますよ　中期投資の醍醐味もあるよ。
中期計画3年後、すごいことになりますよ。　1000以上はスイング投資推奨銘柄ですね。

金利が上がる予想が出ているので上値追いは厳しそうだが、不動産、建設は地味にいい感じだと思う、他で利食いしたやつを突っ込むぞ〜

久しぶりに覗きに来ました〜
また良い感じに下がってきてますね
隙を見て買おうかな配当目当てに

決算前の1900とは言いません
まずはせめて1800まで戻しましょう
目下の立ち位置はそこからです

私もそうしたいです。

お年寄りが現金で相続するよりマンションなど買って相続する方が税金かからないので別に物件必要なくても不動産購入しそうですね。

決算時のどんでん返しIRで手が出ない😎😎😎

23年から商圏エリア&拠点を全国地方都市
（札幌•仙台•名古屋•大阪•京都•福岡•那覇）
に拡大したのは、藤田社長の先見性だろう。

副首都構想で地方都市も良き良き！(◎_◎;)

東京都心の中古マンション価格、7月は1.7%安　高騰一服で弱含み局面に
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB203GY0Q6A820C2000000/

ムゲンにあがってくぜー！！

JPX中小型指数選定銘柄おめでとう🎉
こんな汚いチャートしてるのに…
もっとしっかりしなさい😆

また落としますかねぇ。。。もぅ少し欲しいかもです

ここで損したことないわ
常に200か300持っておいて、上がったら100残しで売却
下がったら下がったで忘れた頃に配当金がたんまりで何度も美味しい

ここは上がり出した時のパワーがすごいのよ

何なんだこの企業は
面白い

今日も買い増し完了
今がチャンス
不動産は、今は金利上げてきたから振るわないけど、必ず必要なのが不動産。

ここのビジネスモデルがいいなぁ〜って思っています
今のうちにコツコツ買い増ししておきましょ

無限に上がりまくって🥹ᩚ🥹ᩚ

むげんさんは強いな

ないだろ🤭

また１ヶ月ぐらいで1900超えないかな～🥹🥹

ワイ　一度　利確して昨日　逃げたで

入るなら　1655や

1700円を割るならインしよう

こっからどぅでしょう

しばらく持っとこ
上がるのは早い方が良いけど、欲張っちゃダメだもん

閑散に売り無し　沈黙は金なり

底堅くなったね

買っとこ

（予定） 不動産開発事業
SIDEPLACE IKEBUKURO WEST
一棟マンション・価格22億円
東京都豊島区池袋（商業地域）
2026年8月竣工 （総戸数12戸）


不動産特定共同事業
草加プロジェクト
介護老人保健施設「みどりの館」
2026年9月1日第1期組成4.4億円
2026年12月25日第2期組成6.8億円

今頃そんな事言ってるのか？
トロすぎ！
まあ、来期は期待出来るから
放置でもまた元に戻るよ。

えー　減配か。下がった意味がわかったよ。　

まー　このまま置いときますけど・・

高市政権になって情勢が急変したから…

確かにそう思うよね。

配当利回りはまだまだ全銘柄の中で上位中３１位だから、高い方だ。
まだここから１００円以上上がっても。５％以上の配当が有るので、
もうこれ以上は安くならないと思う。
業績も下方修正と減配になったが、来期に期待したい所。
ココは国内地方都市は業績が良く、期待が持てます。
それよりチャートを見れば下げ止まって
リバウンド開始のように思われます。
まだまだ高配当銘柄なのでしばらく数年ははガチホです。

中期経営計画の根拠は何だったのか

REITの成長性のなさに嫌気がさして、ここの利回りが急上昇した際にインフラファンドやREITの資金を移した。決算が思わしくなく減配にもなったので、半分はホテルリートに移したが残り半分は保持して利回りが下がったら利回りの高い他の成長銘柄に移したいと思う。

ホームページに藤田社長の
中間決算説明会動画公開！

下期は逆転勝利へ👍

昨日も今日も引けに売られるな。
クソ投げは止めたまえ！

今日も静かにS高の誠建設8995

副首都銘柄は息が長いようだ


ムゲンも副首都圏（地方都市）の

投資用不動産で稼ぎなされ　！(◎_◎;)

今日も上がると思ったが今の所少し下がってる。

こんなに銀行株が上がって利上げ織り込み…
十分だと思うけど、いざ正式に決まると
「えっ、利上げ⁉︎」みたいな値動きするの
許せんわ。

不動産、REITとかね

その時は我慢して凌ごう。

正解かどうかはまだ分からないけど、落ちるナイフ派なので1661円で追加した

あの下落に買い向かうのが正解やったんやろか？

ワイ　高配当を50近くもっとるで

配当から見たら1800〜2000円ぐらいに収束するのではと思うけどどうかなぁ。
含み損だけど、2年放置で配当で穴埋めするかな
今後の業績次第だけど

あんた反応が遅いね！
今頃そんな事言ってずれてるな。

伸びしろ無限大エステートにならんかのう。