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地主(株)の掲示板
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- 強く買いたい
大型グロースの決算ラッシュでボラ高いけど、地主は継続買いです 来年NISAで買い足します
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意味わからん流れで下がるのかと思ってたけど、皆様やっぱり賢い。
2800台では 買いですよね、なんとか２７００円台に落ちないかなってまってた自分がやはり判断が素人返信投資の参考になりましたか？
買いのチャンスだね
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流行り銘柄ではないだけに日経2％下げの中ではよく評価されてるってことなんだろうな。
じわじわ上げてってくれると助かるな。返信投資の参考になりましたか？
まぁ単期では見ないでほしい、強気なのは長期目線ということでは？
寄りで売った人なんでここ買ったんだろ。。
株主入れ替わって強くなりそう返信投資の参考になりましたか？
仕入れは順調だけど出口面が懸念点だったので地主ファンドはとてもポジディブに感じました。
増配もありがたいですね。
ただ、ウェアハウジング案件があまり理解できないので教えていただけませんか？返信投資の参考になりましたか？
まあでもちゃんと見られてるようで何より。
短信の更にAIによる切り抜き配信で値付けされてもねえ。返信投資の参考になりましたか？
上方修正。明らかに買い
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当期利益の成長を達成するために今期の経常利益を下方修正するのは戦略だと思うけど、直近の匂わせ上方修正は何だったんだという気持ちになりますね
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欲が出て買い増してしまっていたなあ。
売られるのなら今日買えば良かった。返信投資の参考になりましたか？
本決算で来期予想出たら爆上げするので、それまでは我慢
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レーティング3,185円も出てますね
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見栄え✖️内容⭕️
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おっしゃる通りだと思います！
日産が本社ビルと土地をセールスリースバックしたように、長い目でみたら自社保有した方がいいはずなのに、切羽詰まっていたり、先のことは知ったこっちゃねーサラリーマン社長が目先の利益優先で土地を売るケースは増えるばかり。
そこを財閥系が直接買っちゃうと色々問題があるけど、中立な地主株式会社をワンクッション置けばOK。ナイスポジショニングですよ。唯一無二。返信投資の参考になりましたか？
正確には、（売却先があるならば）仕入れが最重要。
その点は、三菱HCキャピタル様が1000億は買い取ってくれるみたいなので、さらに安心になった。地主リートの成長ペースだと、受け皿側が心配だったので。
セール＆リースバックのニーズは強い。仕入れて売って、ぶん回すのみ。
「仕入れ加速に伴う資産入替（現金化と購入を回す）」ってのは、言い訳ではないと思ってます。返信投資の参考になりましたか？
身内の地主リートに12月に物件を引渡すか、1月に物件を引き渡すかで、いくらでも業績調整できちゃうんだから、営業利益に一喜一憂する意味はないと思いますけどね。
仕入れが最重要。直近の仕入れペース、手元計算しました。
【23/12期1Q～25/12期2Qまでの30か月、月間平均仕入（契約ベース）】
49億
【25/12期3Q 7月の月間仕入（契約ベース）】
414億
【25/12期3Q ８,９月の月間仕入（契約ベース）】
581 - 414 = 167億 = 直近8,9月は、月間83.5億。
直近8,9月は、過去30か月平均49億の1.7倍のペース。
順調だと思います。
数字の解釈間違ってたらぜひ説教お願いします返信投資の参考になりましたか？
上方修正です
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カブタンのニュースには悪意を感じる
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配当良しにくわえビジネスモデルが魅力なのもあって長期保有意向だが、いずれ大手か外資にTOBされるような気がする。頑張って引き続き事業規模を拡大してほしい。
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85円から110円への約30%増配。私個人としてキャピタルは狙っていないので、これだけで嬉しい。ブラックマンデーで取得しましたが、なんだかんだ含み益も50%以上あります。
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地主ファンド2年で1000億って凄いですね。
地主リートがコツコツやって、ようやく3000億なのに。他にもファンドを組成していけば仕入をどんどん消化して、ストック収益も増えていって、将来は安泰ですね。
オフバランスの需要は兆円単位でいくでもあります。仕入の元手がボトルネック。それが緩和されるというのは、かなりポジティブなIRだと思います。返信投資の参考になりましたか？
下方らしいけど先行投資感覚で保有継続。増配はありがとう。
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営利が悪いのは仕入れを増やしたからかな。
これだけ仕入れが爆増してると、伊藤忠とバーターでなんか取引したのかなって思っちゃう笑。
なんにしろ、将来の種まきになるから見守りたい。返信投資の参考になりましたか？
個人的には増配はもっとドカッとほしかった
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10円増配ありがとうございます😊
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仕入が全て。新しい地主ファンドも年500億食べてくれるんですから、単なる期ずれ。来期純利益100億射程に入りましたね。
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特別利益で上方修正だけど、営業利益と経常利益は下方修正だね。ワザと期ズレにするみたいな事が書いてあるけど
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地主のビジネスモデルで前期比較しても意味ないのでは
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増配来たが前年割れか
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仕入抜群、上方増配でPTS下がってる地主w
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進捗はいいし、当期純利益は上方修正。
最も重要な仕入れも順調。
増配もしてくれたし良い決算だと思うけど。返信投資の参考になりましたか？
笑けるほどに決算書読めない人だねw
>駄目だ、こりゃ。
>結局、今期 営業利益＆経常利益 ともに 前期実績から減少。
>
>
>2025年11月06日15時30分
><a href="yjfinance://symbol?code=3252.T">地主</a>、今期経常を13％下方修正、配当は10円増額返信投資の参考になりましたか？
駄目だ、こりゃ。
結局、今期 営業利益＆経常利益 ともに 前期実績から減少。
2025年11月06日15時30分
地主、今期経常を13％下方修正、配当は10円増額返信投資の参考になりましたか？
10円増配
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増配ですか
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1ヶ月以上続いた、特定機関の反対売買による価格操作、これで終わることを祈る
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明日の決算で１ヶ月ぶりの3000円台復帰の道筋が付けば良いな
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他の下げが大きくてそうなりますよね。
ここも下げてますが。返信投資の参考になりましたか？
利上げ警戒なのか不動産系全部安くなって来たからここが特別お得でもなくなって来たんだよね
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そう期待しすぎない方が良い。ここは普通に長期目線銘柄
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中間決算は減収減益
しかしながら仕入れは消化済み
和解金の特別益はノイズ
本業の経常益がどの程度上乗せされるか次第
ただ資金がAI・半導体に流れている状況を踏まえると
決算発表での株価上昇は僅かなのかなぁ
PBR改善の波には乗っている
中長期での投資が妥当なんだろう返信投資の参考になりましたか？
上方修正は、11/6決算同時発表になりそうかなぁ
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ひたすら買ってしまった私は決算後どうなるんだろう？
まぁ現物なので気ままに待ちます返信投資の参考になりましたか？
期待しすぎたらダメよ。配当含めてここは渋い、でも堅実。
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純利益100億とかないでしょ
なら30％ルールに抵触するのでさっさと上方修正出すはずだし返信投資の参考になりましたか？
高業績砲も効くだろうが、配当増砲は効果抜群だと思う。
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日経、グロースが大幅高し、かつシナジーが直接的に効くククレブ社との提携強化のIR出ながら、株価が下がってるのは、なんとも納得できない。
相当プラスのはずですが。返信投資の参考になりましたか？
ククレブの株主が圧倒的に割安なのは地主って気づくんじゃないですか？
来週の決算で純利益100億への上方修正、PER6倍になるのが明白だから、買うなら今しかないですよ。返信投資の参考になりましたか？
和解金で＋9億、資本業務提携で−4億
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思ってるほど注目されてないだけ。
決算前にぶっ飛ぶよ🚀返信投資の参考になりましたか？
2日間の空売りの買い戻しが進んでる。
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利上げ観測で三日前から下げてたのか
高値圏ってことなんかな。
記念込みとはいえ配当からは正当化されそうな株価なんだけどな。返信投資の参考になりましたか？
下げ止まったように見えるけど板が薄すぎる
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じりじり下げると信用買い増えるから長引くのか。
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反対売買ばかりだわ
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うんざりするほどの空売りだわ
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BALMからの和解金は織り込まれていてしかも想定より少なかったのかな
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いつ上がるかだけなんですが上がらない。
最近集めたので結構な含み損です。
含み損放置マン返信投資の参考になりましたか？
仮に上方修正や増配発表しても、ここに資金が回ってくるような気がしない😅
今の地合い、完全に特定の銘柄に資金集中している…返信投資の参考になりましたか？
特別利益で出た９億円あまりで自社株買いなどしてくれると、割安さが市場に伝わる、明確なメッセージになると希望します。
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期間の循環取引で無理やりに下げさせられてる感じ。
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アドバンテストほか関連銘柄以外は、焼け野原だわ。特にグロース
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機関に空売り狙われちゃってるじゃんか。
蹴散らされてほしいわ返信投資の参考になりましたか？
増配お願いしゃす
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ずいぶん下げましたね。
少し買いましましたのでIRは有り難い返信投資の参考になりましたか？
- 強く買いたい
上方修正は確定かな
．今後の見通し
2025 年 12 月期第4四半期に、清算金から原状回復費用相当額を除いた906百万円を特別利益として
計上する見込みです。
なお、2025 年 12 月期連結業績予想については、仕入加速を踏まえた資産入替「固定資産の譲渡及び
特別利益の計上に関するお知らせ（2025年9月30日開示済）」や、本件の和解を踏まえ、今期計画を精
査の上、速やかに上方修正を公表する予定です。返信投資の参考になりましたか？
ココを2200円で集めた自分は褒めてあげたい
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株式会社BALMとの和解及び清算金の受領（特別利益の計上）に関するお知らせ
これですよね？地主様すげぇ～～返信投資の参考になりましたか？
変にごたごたするよりは早期の和解を選ぶのも土地の利用においては必要でしょうね。そして和解金が入るのはありがたい。まだまだ地主ビジネスはいけると思う。
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IRみるとここは本当に契約関係のリーガルチェックが素晴らしいね。確実に有利になる契約している、そして立地も良いから次の借り手も問題ない。
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和解の利益🤣
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