2026年12月期 第１四半期決算短信の要約
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株式会社ＡＤワークスグループの2026年12月期第1四半期は、一棟収益不動産販売事業が好調で売上高113.55億円、営業利益11.15億円となりました。事業譲渡益の計上もあり、親会社株主に帰属する四半期純利益は16.08億円と大幅増益。通期では売上高770億円、営業利益43億円を計画しています。
主な事業セグメント
株式会社ＡＤワークスグループは、収益不動産販売事業とストック型フィービジネスを主な事業セグメントとしています。収益不動産販売事業では一棟収益不動産販売、不動産小口化商品販売、オフィス区分販売を行っています。
当決算における事業や経営成績の主な変化
当第1四半期の売上高は113.55億円（前年同期比80.1%）、営業利益は11.15億円（同83.9%）となりました。一棟収益不動産販売事業の売上高は84.91億円（同140.9%）と大幅に増加し、売上総利益も17.02億円（同236.7%）と売上成長を上回って拡大しました。一方、不動産小口化商品販売事業は税制改正の影響で減収減益となりました。特別利益として事業譲渡益15.9億円を計上し、親会社株主に帰属する四半期純利益は16.08億円（同215.6%）と大幅増益となりました。
貸借対照表の変化
総資産は900.24億円（前期末比24.9%増）となりました。収益不動産残高が195.18億円増加し741.04億円、有利子負債が178.48億円増加し636.12億円となりました。自己資本は10.29億円増加し215.73億円となりましたが、自己資本比率は24.0%（前期末28.5%）に低下しました。
キャッシュフローの変化
営業活動によるキャッシュ・フローは、収益不動産の仕入れ増加により大幅なマイナスとなったと推測されます。投資活動によるキャッシュ・フローは、事業譲渡による収入があったものの、固定資産の取得による支出もあり、小幅なプラスにとどまったと考えられます。財務活動によるキャッシュ・フローは、有利子負債の増加により大幅なプラスとなったと推測されます。
今年度、来年度の業績見通しの変化
2026年12月期の連結業績計画は、売上高770億円（前期比14.0%増）、営業利益43億円（同13.8%減）、税前利益45億円（同13.3%減）を見込んでいます。不動産小口化事業の減少を見込む一方、オフィス区分事業の成長加速や一棟収益不動産販売事業の強化により、全体として増収を目指しています。
株主還元
2026年12月期の配当予想は、中間配当10円、期末配当10円の年間20円（前期実績16円）となっています。増配が予定されています。
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