大東建託(株)の掲示板

この会社嫌いで避けてたけど、高配当に釣られて買ってしまった。。。

古い過去投稿した。しっこい営業。俺の土地に大東費用で建ててくれ、土地代をくれ。
その後　音信不通。

大東建託は田舎では忌み嫌われている会社。
農家で空き地があるとアパート建設と管理委託契約を営業するが何せ素人相手。契約内容と違うと苦情の洪水。
株価と業績はいいが強引な営業は足枷。

大東オーナーだと自慢したい人がいるんだな。

へー
それで？
という感じだな。

アパートも土地もいらねーよ！！

相続で引き継いだのでよく契約見てなかったですね。すみません。
金利が下がる世の中だと大東の契約は素晴らしいと思います。集客もよくほぼすぐに決まります。
金利が上がり家賃が上がる世の中に慣れてないからですかね。

あなたの言ってる事が今一つわからん。
本当に大東建託のオーナーなのか？
他社の社員か？
それにここは大東建託の株の掲示板やから的外れの事はよそでやってくれ｡

なんか契約時に入居してるとその金額が基準になってるみたい。
そのあと出ていくと基準の値段になる。
値上げしていってるから基準と現実の家賃との間に数千円から2万ぐらい差があり一月で6万、年間だと70万くらい大東が儲けてる。基準賃金から割合かけたものだからその分とら合わせても流石にね。
今年の末契約更新だから考えます。
部屋が開くと次の敷金もらってるのに、オーナー支払いがマイナスになるから家賃上がったもオーナーの取り分ないんだよね。
この状況だとこまめに家賃改定してくれる管理会社の方がいいと思います。

わしもオーナーを長くやってるが、家賃の減額は双方の合意でしかできないはず｡
また、合意に至らない場合はサブリース契約は解除になります。
契約書をよく見てください。

ここのオーナーやってますがオーナーに支払う基準の月額の家賃代ってオーナーに連絡なしで変更できるんですか？
まじで不審になります。
今までもよくわからない間に1000円、2000円と引かれてましたが、今回は実際の家賃より1万以上低い額に勝ってに値引きされてました。
オーナーに連絡なく勝手に基準料下げる会社やばすぎだと思います。

お疲れチャート近づいている・・・

この地合いで最高すぎる安定感

大東建託の良いところは、10%も上がらないけど、おお下がりもしない。
少しずつ着実に上がるところが信用できる

良い感じになって来た。

安定的な上がり方とても安心できる

株やっていて良かった＼(^o^)／

買わざるリスク‼️
MRFから総出撃🚀

いけいけ、ケンタ！📣
ケンタ！📣

KFCちゃうで〜

他を利確して、さてどこを買おうと考えたら好配当利回りと業績の良いここにinしました
これから配当取りに向かって上がることを期待‼️
上昇予定額に満たなかったら、配当貰ってホールドの二刀流✌

短期上げ過ぎ、一旦値を戻せ買い場を頼む

1枚買った。よろしく。

なるほど。株価アップになりますように。

ToSTNeTでの買付なので、マーケットの気配には影響しないと思うよ。
売却を希望する大株主から引取る目的なんじゃないかな？
特定の株主との間の取引となると手続きが面倒なので、事前公表のToSTNeTを利用するのでしょう。

そろそろ日経225に選ばれるのでは🥰

笑笑笑
今日の出来高７７億な

明日の朝イチ、市場が開く前に8:45に250億円、一気に買う！一気にね。ちまちま買いじゃない。気配が変わるのかな。

まあ、最終的には業績が大事なことに変わりなし。

根拠はありますか？

好材料（決算数字の売上上方修正予測、自社株買い情報）。1株：4000円も近いのでは⤴ぜひ、仕込みたい！！

この感じは、ゆらりゆらりとあがり続ける雰囲気ですね

低迷時に売らなくて良かったお🥹

連日の上げ、ありがとう😊

この最悪の地合いの中ありがとうございます😊

安定的で本当にありがたい

任天堂に参戦したいので現金余力確保のため1度現物利確しました。信用だと余力無いと飛んでしまうので苦渋の決断。
また近いうちに買う予定です。それまでに少し下げててもらっても構いませんことよ。急激に上がりすぎでしょw

安定の大東建託

大東建託でアパート大家になったので名刺代わりに一枚買ってみた。意外に利回り良いね！ポチポチ買い増しして行こう。

この地合いで最高！

３月の配当前までに3500円近くまで上がってくれたら
それはとっても嬉しいなって。

もともと建設業カテゴリーだぞ。請負契約なのだから当たり前。

漸く大東建託らしくなってきた。

自分は50000株ホルダーです

年間配当143円ってこと？

数枚単位の超小口売りがダラダラ継続し、ズルズル上げ幅を知事める展開

ほくほく🐸

>御世話になった会社なので
>NISAでも追加します。
>長期投資なので下がっても後悔はしません😸
余力きつかったけど
今年最初のNISAと現物追加しました。
だいぶと御世話になって最初は対応悪いと感じましたが、凄い対応していただき恩返しで出来る事は株を持って応援する事しか出来ないので。

不動産関係にしては、有利子負債が少なすぎると思っていたら、
顧客に借金させてたのか、よくできてる

それはすごいね。人口減少が進む日本で、このビジネスモデルは終わってると20年前から言われていました。しかしここにきて過去最高益。思えばリーマンショックはコロナ除けば着実に増収増益を続けてきた。本当に分からないものだ。
俺が子どもの頃(35年前)石油はあと50年で枯渇する、20年後にリニアモーターカーが走ってるなどという予想も外れ。

投資元本に対する配当利回り50％越え？

1998年に710円で10000株買ったホルダーです、当時は定期預金を解約して買いました父親、母親、妹に説教されました悔しい思いもしました！今では尊敬の目で見られてます、あの時買ってよかった大東建託。

大東建託はアンチでボロクソに言う人が多い印象だけど、数字も配当もしっかり結果出してくれるので20年近くホールドしている。未だに売る気にならん。

日経5万台、今まで反応が無しの株。少し動いただけで喜ぶのはイマイチ！！

ビックリしたよ
頑張ってくれてありがとう😭

決算は絶好。
月曜から自社株買い炸裂。
3200は行って欲しい。

さすが、しっかり結果出してくる会社

今日のチャートが何とも。日足も、何とも言い難いラインだね。週末に、決算内容をさらっと見てみたい。

3060刺せてなかったかぁ。

権利日で捕まってる人まだいそうだから上重たぁ笑

どこで買い戻すんやろ

配当目的のうれしいノイズ

もっと買っておけば良かった。

昨日3000以下で買って金利上がってたから昨日のうちに売っちまった
うわーん

超高齢化社会はまだまだ続くし、国内での規模拡大は容易にできる。

11時30分に決算出して自社株買い無しかーと思わせておいて、12時に自社株買い発表とは気をもたせやがる

明日から自社株買いでROE20％達成のためには3月期末までに買わないといけないので短期間に一気に買うだろうから利確は遅めでいいかな

ディフェンシブ銘柄のつもりで12月に2700円台で購入した大東建託がまさかこんなに上がるとは、本当に株は読めませんね。

なんか相場全体の流れが変わってきたように感じる。この半年買われた銘柄が天井叩いて下を向き、売られ続けた銘柄が底を打って上を向いた。気のせいか。

今日は絶好調

イケイケ大東

2900割れも…

乱立家賃は上がらない！！

ミニ株で買った。初購入です。よろしく。

将来はどうか？

御世話になった会社なので
NISAでも追加します。
長期投資なので下がっても後悔はしません😸

少しずつだけど伸びとるやん