商業用不動産ローンの延滞率が上昇、ＦＲＢが報告書で指摘

（ブルームバーグ）： 米連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）は10日に公表した半期に一度の報告書で、オフィス物件に絡むローンの返済延滞が増え続けており、銀行はさらなる損失に備えていると指摘した。

一部の商業用不動産（ＣＲＥ）ローンでは、延滞率が新型コロナウイルス禍前の水準を超えて急上昇しているという。米金融当局者は「必要に応じて監督のスピードや効力、機敏性を向上させる」ことに注力していると報告書は記した。

商業用不動産を巡っては、米地銀持ち株会社ニューヨーク・コミュニティー・バンコープ（ＮＹＣＢ）が多額の引当金の計上を迫られたことで、潜在的なリスクが浮き彫りとなった。

だが、パウエルＦＲＢ議長をはじめ当局者はこれまで、米国の銀行システムは強固で、商業用不動産リスクに対処できると述べている。

原題：Fed Flags Rising Delinquencies in Commercial Real Estate Loans（抜粋）

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