中国住宅販売、３月は前年同月比46％減－好転の兆し見えず

（ブルームバーグ）： 中国の住宅販売は３月も不振が続き、強く望まれている好転の兆しはまだ見えていない。

中国房産信息集団（ＣＲＩＣ）の速報データによると、不動産大手100社による３月の新築住宅販売額は前年同月比約46％減の3580億元（約７兆5000億円）となった。２月は60％減だった。

中国の住宅販売、２月も大幅減－政府の支援策加速でも低迷続く

中国の長引く不動産販売不振は、国内大手建設業者の多くを圧迫し、不良債権が膨れ上がるにつれて大手国有銀行のバランスシートを悪化させている。中国政府は銀行に対し、国内経済を活性化させるだけでなく、負債を抱えた不動産開発会社を支援するよう命じている。

かつて中国最大の不動産開発会社だった碧桂園は３月28日、2023年通期決算を期限内に発表できないと通告した。一時は上場不動産開発最大手だった万科は2023年通期の純利益が46％減少したと発表。アナリストの予想以上に落ち込んだ。

ＣＲＩＣによると、３月は伝統的に住宅販売が急増する時期で、前月比では93％増加したが、それでも昨年第３四半期と第４四半期の月平均を下回った。

ＣＲＩＣは住宅市場がすぐに回復する可能性は低く、不動産開発業者の契約販売への圧力が続くと警告。４月の販売額は前月比横ばいか微増にとどまると予測している。

原題：China Home Sales Drought Persists With Little Hint of Turnaround（抜粋）

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