サムティ・レジデンシャル投資法人が物件入替え、業績予想を修正

サムティ・レジデンシャル投資法人 <3459> が、物件入替えを発表した。

取得する物件は、「BONコンドミニアム難波恵比寿」等民泊施設2物件、住宅4物件の計6物件、取得額は計58.16億円。売主は全てスポンサーであるサムティ。

一方、売却する物件は、「S-FORT新大阪ravir」等住宅2物件、売却額は計15.10億円。売却益は98百万円を見込む。

物件入替え後のポートフォリオ全体の規模は1,755億円となる。

これらに伴い第19期（2025年1月期）業績予想を修正。上記の取得物件の賃貸収益及び売却物件の売却益が寄与し、9月に公表した業績予想に対し6.6％増益を見込む。利益超過分配金を減額するが、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,749円と4.4％増となる見通し。