マンハッタンのアパート賃料、３月は予想外の下落－市場安定化の兆し

（ブルームバーグ）： ニューヨーク市マンハッタンのアパート賃料は３月に予想外の下落に転じた。ただ、市場軟化の兆しとはみられていない。

不動産鑑定会社のミラー・サミュエルと仲介会社のダグラス・エリマン・リアル・エステートによると、先月新規契約された賃貸料の中央値は4100ドル（約62万7000円）で、前年同月比1.8％下がった。賃料の下落は４カ月ぶり。通常は夏季のピークに向けて上昇し始める時期なだけに、今回の値下がりは異例と言える。

ミラー・サミュエルのジョナサン・ミラー社長は３月の落ち込みについて、「むしろ安定化を巡る議論だとみている」とし、「市場は総じて横ばい」だと述べた。

価格下落の一因は賃貸市場での需給緩和にありそうだ。３月は入居可能物件が前年比で20％増えた。

地区別では、ブルックリンとクイーンズでの契約件数は急増。ブルックリンの新規契約件数は前年比46％増の3082件で、家賃中央値は２ドル上昇して3495ドルとなった。

原題：Manhattan Apartment Rents Drop in Sign of Market’s Stability（抜粋）

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