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エスコンジャパンリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,538円

9/18 1:22 配信

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エスコンジャパンリート投資法人 <2971> が、第9期(2021年7月期)決算を発表した。

第9期における物件取得はなし。コロナ禍を要因とする賃料減額や解約に伴う減収、固都税の増加により、前期比1.7%減益。1口当たり分配金は3,538円となった。

期末のポートフォリオは28物件、資産規模(取得額合計)は519億円、有利子負債比率は43.6%。

第10期(2022年1月期)は、期初に投資口の追加発行を行い「シュロアモール長嶺」等、商業施設3物件、底地8物件の計11物件を取得し、資産規模は696億円となった。これにより前期比25.3%増益を見込む。投資口数が24.4%増加するも、1口当たり分配金は3,565円と前期比0.8%増となる見通し。

第11期(2022年7月期)は、パレマルシェ西春の主要テナントが2022年4月に契約終了となる。これによる減収や固都税の増加を想定する一方、投資口発行費用やリファイナンス費用の減少により、前期予想比0.2%増益を見込み、1口当たり分配金は3,570円となる見通し。

引き続き中期目標である資産規模1,000億円を目指す。

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最終更新:9/18(土) 1:22

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