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三菱地所物流リート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は6,619円

4/19 1:10 配信

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三菱地所物流リート投資法人 <3481> が、第9期(2021年2月期)決算を発表した。

第9期は、投資口の追加発行を行い「ロジクロス名古屋笠寺」等、物流施設5物件を取得。これにより前期比25.3%増益。投資口数が13.9%増加するも、1口当たり利益分配金は前期比10%増加。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は6,619円となった。

期末のポートフォリオは19物件、資産規模(取得額合計)は1,421億円、有利子負債比率は31.4%。

第10期(2021年8月期)は、2期連続となる投資口の追加発行を行い「ロジクロス習志野」等、物流施設及び底地の計5物件を取得。これにより前期比12.6%増益を見込む。投資口数が12.3%増加するも、1口当たり利益分配金は0.3%増加する。利益超過分配を減価償却費の31.9%相当に増額し、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は6,685円となる見通し。

第11期(2022年2月期)は、第10期に取得した物件の通期稼働により、前期予想比6.7%増益を見込む。減価償却費の31.9%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は7,099円となる見通し。

資産規模が1,704億円となり目標である2,000億円が視野に入ってきたことから、次の展開として資産規模3,000億円を目指す。

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最終更新:4/19(月) 1:10

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