米２月住宅着工件数、前月比１０．７％増の１５２．１万件―市場予想上回る

＜チェックポイント＞
●一戸建ては２２年４月以来の高水準―寒波の影響で急減した前月の反動
　
●建築許可件数も市場予想上回る、２３年８月以来の高水準に
　
●１－２月の平均建築中件数は前四半期の平均を下回るペース
　
　
　
　
　米商務省が１９日に発表した２月の住宅着工件数（季節調整値）は年率換算で前月比１０．７％増の１５２万１０００件となり、市場予想の平均値である１４４．０万件を上回った。前年比は５．９％増。
　
　影響で急減した前月（１月）の反動で急増した。なお、前月（１月）分は１３７．４万件（従来は１３３．１万件）にやや上方改定されている。
　
　内訳は、主力の一戸建てが前月比１１．６％増の１１２万９０００件と急回復し、２２年４月（１１７万６０００件）以来の高水準となった。また、月毎に変動が激しいアパート（５世帯以上）も同８．６％増の３７万７０００件となり、２３年１２月（４８万２０００件）以来の高水準となった。
　
　先行指標である建築許可件数も、前月比１．９％増の１５１万８０００件と、市場予想の１４９．６万件を上回り、２３年８月（１５４万１０００件）以来の高水準となった。
　
　建築許可件数の内訳は、主力の一戸建てが前月比１％増の１０３万１０００件と１３カ月連続で増加し、アパート（５世帯以上）も同２．４％増の４２万９０００件と増加に転じた。
　
　バックログ（受注残）は、一戸建てが前月比１．４％増の１４万２０００件、アパートが同２．６％増の１２万件となり、全体では同１．９％増の２６万７０００件となった。
　
　建築許可が下りたあとの建築中件数は、一戸建てが前月比０．３％増の６８万３０００件と２カ月連続で増加した一方、アパート（５世帯以上）が同１％減の９６万６０００件と４カ月連続で減少し、全体では同０．５％減の１６６万６０００件にとどまった。
　
　１－２月の建築中件数の月平均は１６７万件となり、２３年１０－１２月期の月平均である１６８万２０００件を下回ることから、このペースでいくと４月２５日発表予定の１－３月期ＧＤＰ（国内総生産）速報値の住宅投資部門を押し下げる見通し。
　
　完成住宅件数は一戸建てが前月２０．２％増の１０７万２０００件と急増し、０７年１１月（１１２万８０００件）以来、１６年３カ月ぶりの高水準となり、アパート（５世帯以上）も同２０．８％増の６４万４０００件と大きく増加したことから、全体では同１９．７％増の１７２万９０００件となった。
　
＜関連銘柄＞
　ＮＡＳＤ投信 <1545> 、ＮＹダウ投信 <1546> 、上場米国 <1547> 、
　ＳＰＤ５００ <1557> 、ＮＹダウ <1679> 、ＮＹダウブル <2040> 、
　ＮＹダウベア <2041>
　
（イメージ写真提供：１２３ＲＦ）