掲示板「みんなの評価」
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直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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妄想が現実化しつつありますね(笑)
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りんご 強く買いたい 3月19日 05:40
チャームスイート本駒込の着工が上がってますね。来年8月の竣工予定ということなので、来々期にはなりますが、着々と進めています。
https://www.charmcc.jp/corp/information/article/52372 -
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四季報の来季予想が上がってますね
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妄想が現実化の兆しか?w
まあ、相場アルアルですがね
さあ、今週はどうなる? -
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りんご 強く買いたい 3月17日 23:26
介護職員処遇改善加算という厚生労働省の制度で、月額1.2〜3.7万/人もらえるとのことです。
仮に介護職員1人当たり3.7万円もらえたら、2000人近い職員のいるので、月7000万円以上増収になるってことですかね?
職員の給与も上げることにはなるでしょうから、丸々増益とはならないにしても、ここにはインパクト大ですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c99f0e28062eb048298a0ffe4aad9e060b5e9228
https://www.mhlw.go.jp/file/06-Seisakujouhou-12300000-Roukenkyoku/0000199136.pdf -
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りんご 強く買いたい 3月17日 17:30
うーん、悩ましいところですね。社長もその辺りについて苦心しているようですが、私としてはバランス感覚が重要で、グランはチャームケアのフラッグシップとしての役割もあるのかなと思っています。最近は開設を減らしていますし…。
決算説明のQAで社長も胸の内を生々しく語っていますよね。常不信の精神でトライアルアンドエラーを試みていって欲しいと思います。
個人的には「現行のIT化や最適化とはまた違う、働き方の改革」の内容が気になっています。
質問者:高価格帯ホームについてうかがいます。入居率の達成が当初の予定どおりではなく、3年以上かかっています。こちらはどのように分析し、何が問題だと考えていますか?
下村:原因ははっきりわかりません。富裕層のみなさまはけっこういてニーズはあるものの、そのような人はお手伝いさんがいるなどいろいろな状況があると思います。
また自宅にいたいという方も多いのではないかと想像しています。ただし、自宅介護の状況は徐々に煮詰まってきており、想定した以上に時間がかかっているだけだと考えています。
高価格帯ホームの1人あたりの月額料はだいたい100万円で、介護保険の20万円を合わせて120万円です。つまり、1人増えると年間で1,440万円のプラスです。コスト増としては給食代が年間100万円ぐらいで、1,440万円の売上のほとんどは利益に計上されることになります。
例えば5人が入居すると、年間約7,000万円が売上で、それに対してスタッフが1人か2人増えるぐらいのため、売上利益が一気に上がるというメリットがあります。その損益分岐点に到達するまでに時間がかかっているという状況のため、そこからプラスになるとどんどん増えていきます。
高価格帯ホームの案件がきたからといって手当たり次第に開設するのではなく、中価格帯とバランス良く行っていく予定です。
ちなみに今期の中価格帯については本当に早く、初月で30人程度が入っているホームもあります。このように、今期の業績のプラス材料として新規開設ホームが非常に好調です。今までは新規開設ホームが足を引っ張っていたのですが、それがプラスになってきています。
ただし、私どもとしてはやはり高価格帯ホームをすることによってブランド力も維持していきたいと考えています。大きなニーズはあるため、バランスを見ながらがんばって継続していきます。
質問者:新規開設ホームが非常に好調なのは、やはりコロナ禍が明けたためでしょうか? コロナ禍が明けて営業しやすくなったと考えていますか?
下村:それだけではないと思います。今期は人員配置の適正化やIT化といった、いろいろな取り組みが総合的にうまく機能してきました。実際に、1人当たりの生産性が2万5,000円上がっています。お客さまからいただくお金は変わらないため、それだけスタッフの数が減っていることになります。スタッフが減ったことによるお客さまからのクレームもありません。人間の能力は計り知れないものです。私の好きな言葉は、「常不信」です。これは「常識を信じるな」という意味で、「常識」とは「今、行っていること」です。すなわち、常不信とは「現状打破」です。今取り組んでいることを、すべて打ち壊してみるのです。
今社内では、この働き方改革の方法自体も変えようとしています。そのためモデルホームを決めて、現行のIT化や最適化とはまた違う、働き方の改革に取り組んでいるところです。
介護の世界では、昔から続いてきたことが正解だと思われています。私どもはそれを一度打壊してみようと考えています。駄目ならば戻せばよいのです。今、そのような現状打破に、会社全体で取り組んでいるところです。 -
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グランの値引きは
チャームケア全体の
ブランド価値を下げるかもしれません😨 -
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やっぱり予想通りグランが高すぎて足を引っ張っているようだ。グランは値引きして入居率を上げて今後はプレミアまでの建設でよい。空室ほど無駄なものはない。
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・企業の実態がマーケットや株価に反映されるまでに、随分と時間がかかってしまうことがあるかもしれません。しかし、事業の成功が一般に認知されるのにどんなに時間がかかろうとも、その企業が期待通りの高い成長をする限り、問題はありません。むしろ、認知が遅くなった方が、投資家にとって都合がいい場合が多くあります。投資家にとってバーゲン価格が続くわけですから。
〜ウォーレン・バフェット〜 -
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ako***** 様子見 3月15日 14:21
なかなかしぶとい
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あくまでも個人的な妄想に過ぎませんが。。。
マイナス金利解除は多くの有識者間で共通認識なので、
マイナス金利解除⇒アク抜け⇒日経上昇
売るものは売って利確もしておりますが、
チャームケアはまだまだ持ち続けるつもりなので、切に希望しておりますw -
308
チャームは施設がキレイですよね。
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うらやましいのう。
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そうです!2千株だけ買って10年ちょっと寝かせてるだけで3万株超になりました(笑)
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りんご 強く買いたい 3月13日 15:37
3万株超のホルダーの方ですね。131円で持ってたら、売ったり買ったりする必要ないかもしれませんね。
これから新規事業等が具体化してIRが連発され出すとともに、決算の数字も出てくるので、その時が楽しみです。 -
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平均131円くらいのホルダーが来ましたよ短期で喜んでちゃダメよダメダメ
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301
売り圧なかなかですねw
長年ホルダーしてますが、今回は超えて欲しい -
300
調子よく上がってきましたね。
このまま上場来高値の1906円を目指して上がってほしい。 -
299
いつも戻ってくるけど1380円を超えてきた。これはもしかするかもしれない。
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298
尊敬します
株価急騰の時も
下落低迷の局面でもホールドしている貴方に😌
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