掲示板「みんなの評価」
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直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
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801(最新)
概ねご意見には賛成。
ここを買う意図は景気の変動にあまり左右される事無く、安定的に4%以上の利回りを出してくれればいいから。リスクは小さいもので金利負担増による分配金の減少と、大きい方は自然災害による物件の棄損くらいか。
まあ、大規模災害が起こればここに限らずどのREITを持ってても同じだと思う。 -
ヘルスには大型物件は無いが、コツコツとスポンサーから物件仕入れるしかない
入居率は100パーセントが基本のビジネスだが、内部成長が難しいかな
普通のサービス提供する運営オペレーターから過大な家賃は取れないから、利回りには限界がありそうだし、不動産としての価値はあまり無さそうだから、単なる箱だともいえるよね
高級サービス提供のオペレーターはほとんどない、そこがホテルリートとも違うから評価が難しいかな
国策だから今後も安定だが、期待先行でパッとしない利回りが価格下落の要因なのかな?
出来れば価格安定の安定利回りを期待します -
798
sup***** 強く買いたい 3月22日 08:01
絶望からの反転🪃一筋の光明が。
来週までは、連騰に期待してる。
待ったぶんだけ、嬉しさは大きい。 -
797
はよ20万まで戻して〜
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796
sup***** 強く買いたい 3月21日 07:43
さて、休み明け、どこまで戻すか?
個人的には140,000まで、無理あり
待てば〜なんとか、お待ちしてます -
795
日銀は19日利上げを決めましたが当面、緩和的な金融環境を継続するとしたことで、追加の利上げ観測が後退、銀行株下落、不動産株などが上昇なんて分からないもんですね!
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794
悪材出尽くしか…
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793
老後はこちらの施設へ。株主は無料体験宿泊出来るよ。飯付き
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792
決算ですね。さてどうでしょうか?!
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791
シップヘルスケアがスポンサーなので、入居者ががんになったら重粒子線治療を
優先的に受けられるようにしてくれれば大人気になる
っていうか稼働率100%か -
今後は物件含み益が多く、5年以上の長期金利でヘッジしているファンドが良さげ
倉庫やヘルスは古参が少なく、土地の価値は二の次が多く、テナントは安定しそうだが賃料アップや売却益にはあまり期待出来ない。
特にヘルスはインフレに弱そうだと推察でき、売られやすいとかんじる
ゼロ金利解除はどうなるか -
789
さあ、いよいよ日銀のマイナス金利解除ですか。前評判通りここにも悪影響が出るのか?
はたまた、"噂で売って、事実で買う"の出尽くしになるのか?楽しみですな。
まあ、下がれば買い増しするんですけど。 -
788
トレンド転換だといいな。
HCMはできる子。 -
787
昨日の意外上げでオイラもプラテンしたけど、出来高少なく底打ち感はありませんなあ、下落中の騙し上げの可能性が高いんじゃないかなあ。
3月一杯は地銀さん等の損出し売りが続くと観ておかないとなあ。 -
786
126000円で買えたのは良かった。利回り5%は凄え。死ぬまで持っとこ
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785
2年ぶりに買い増した。
平気取得単価がぐっと下がった。 -
784
リート祭りが来ないかな。
モーサテでも取り上げられたし。 -
783
先物は下げています。
今週はまだあと2営業あります。 -
781
ワイも125670でゲット
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780
125700ゲット、次の124700も約定しそうな下げ足ですなあ。
REIT指数も安値更新中だし、マジで12万そこそこまで行きそうな雰囲気ですなあ。
まあ、下げるだけ下げれば後は上げるだけ、その時が来るまで分配金貰ってのんびりしてましょう。
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