掲示板「みんなの評価」
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直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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327(最新)
リート全面高w
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326
凄い爆発力。
増資で心折れそうになった時もあったが我慢してよかった。 -
325
狙ってたのに〜こんなに上がる?😭
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324
2月末の出来高激増のタイミングがやはり底打ちだったな
思いきってあのタイミングで買って良かった -
323
昨日買ってもう利益かよ。最高だな。
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322
このREITめちゃくちゃ動くわな🤣
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321
先週買ったのは正解だった
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320
僅かながら、長期ホールドで購入💰しました👏🥹
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318
底打ちですね。安い所で増やせて良かったわ。
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317
新NISAにもってこいの銘柄
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316
色々、検討した結果、ここを買いました。
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314
リアル不動産賃貸の実質利回りは5-6%ってとこらしいから、REITの5%銘柄買っときゃ良いんじゃね?
産業ファンドが5%とか金が落ちてる様なもんだわね。
黙って買っとけみたいな世界だな -
313
鋭いな😏
2016年からマイナス金利になってるからそれ以前を参考にすると良い😊 -
312
日本のリートはあまり決算の内容を理屈で考えない方がいいよ
欧米のファンドは日本の不動産(リート)としてポートフォリオに組んでくる
日本と米国のリートの違いとかそういうのは全く無視している
かといって日本のリートをメインにしたファンドなど存在せずポートフォリオの末席なのでホールドする場面とか買い入れるタイミングとかそういう判断のもとで売買されているわけじゃない
なので理不尽に下げるときは自分の価値観で旨味があれば買えばいい
逆にそういう乖離が生じやすいのが日本のリートだからボラ低いにも関わらず良い買い場が訪れる -
311
物価が22%増で世間がついていけてない中で16%増益は、十分
逆に10%増益と言われてもちゃんと数字を考えてる人からするとマイナスに見てもおかしくない -
310
収益に対する金利コストは5%くらいなので
20%上がっても6%にコストが増加するだけ
コストが20%も増加しませんので
人件費とかほかのコストも上がりますが
値上げで対処できる
金利引き上げにに対応するため各リ-トは7-8割まで金利を長期化してる
寄って金利上昇のコスト増加は3-5年はほとんどない
5%が5.3%になるくらい
リ-トは収益100 費用50 支払利息5 こういうう感じです
だからこれ以上は下がらないと思いますが
まあ相場はわかりませんが -
309
金利がアベノミクス前まで戻っていくとしたら当時の値段から考えてあと2割くらいは下げることもありうる?
(収入の額面も増えてるから極端に悲観的なケースだとは思うけど) -
308
ブラックロックってREITのETF運営してるんだよな。
あちこちのREITは買い漁ってねえかな? -
307
運用資産は手堅い産業インフラ+物流、格付AA、稼働率99.3%、利回り5.4%。マイナス金利解除といっても、ゼロ金利政策に戻る程度。
絶好の機会だが・・・、機関の売りはさすがに一巡しただろう。 -
306
Looper 強く買いたい 3月8日 23:13
今日から参戦しました。下がるなら買い増す。
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