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投稿コメント一覧 (15コメント)

  • 先程見ていたらビフォーアフターをやっていた。私は建築士でも何でもないが、始まった頃見ていて、「これって建築基準法違反じゃない?」とみるたびに思っていた。私は大門未知子しかテレビ朝日は見ないのだが、たまたま見て今日も疑問に思った。明らかに大規模修繕で、地域は田舎なので都市計画区域外だろう。都市計画区域外だと一定の規模なら建築確認許可は要らない。しかし、建築基準法でいう単体規定は守らないと建築基準法違反となる。単体規定とは耐震性能、耐風性能、等建築物そのものの基準である。どう見ても、その性能を確保したような施工には見えない。私が思うに建築基準法違反だと思う。昔見たのは明らかに都市計画区域内での大規模修繕で、建築確認出したら通らないだろうと思った記憶がある。そうなるとヤミ建築と言うことになる。施主とのトラブルはこの番組は良くあると雑誌で見たが、素人ながら建築確認出ているのだろうかと心配する。

  • やはりそろそろホールディングスにする時期が来ているのかもしれません。厳しいですよね。大和とかの強みはゼネコンに比べて圧倒的に営業マンが多いこと。ところが次第に管理部門が膨らんできました。コンプラ上そうなってしまったのでしょうが、認定不適合の問題は、そのような部門がしっかりしているから出せるのだと思います。一般の住宅会社では洗うこともままならないかも。ここ30年間くらいで一番厳しいのではないですかね。リーマンの時より受注の落ち込みが激しいですよね。速報みても完全に自転車になってしまっています。やはり経費をしっかり下げて再度体制を整えることからしないとダメですね。頑張ってほしい。

  • スーモカウンターなんてどうなんだろうね。建築会社は嫌がっているよね。ピンハネされるだけで、それがお客様の為になっていればいいけどね。優秀な業界通の建築コンサルタントでもおきゃいいけどね。取りすぎじゃない。このようなモデルは
    出てきては消えているけどね。

  • 金曜日の朝、羽鳥なんとかのテレビ見てたけど、コロナウイルス問題やってたけどありゃ酷いね。素人がわーわー言っていて専門家が一人もいない。長嶋一茂ちんぷんかんぷん、で玉川とかも訳わからん。コメンテーターなんて肩書きなくしたら?というか自ら羞恥心で降りるべき。問題はクルーズ船の人たちを拘束する法律がないこと。国会が緊急事態条項を法律で定めれば良いこと。でも緊急事態というと戦争とかを連想させるから、出演者たちの考えに反するから誰もそのことについて言わない。本当に国民のことを考えるなら、国会議員たち早く法律を作れというのが本来の姿。テレビの時代の終焉を感じました。

  • 本部の感覚がおかしいから、会社としては良い方向に進むことは無いでしょうね。

  • 今般の件は 大した事ではないと市場は反応すると考える。この程度というのはどうかと思うが、あえて程度の問題なら、日本のほとんどの工務店が違反している。それは、現場を見ればすぐわかる。例えば安全パトロールは義務付けられているが、パトロールする責任者側が、基準がわかっていないのがほとんどだろう。国交省は大手にしか言わない。それは全国にすぐに届くからである。そうすると全国の工務店も真似するかというとそうではない。そこで乖離が生まれ、また最終的に金額に反映され、大手はなぜ高いかだのとしょーもないセミナーが開かれる。ただ会社の体質としてここ数十年設計あがりの役員がいないという事。頭を下げていた有吉氏だって商品開発あがり。商品開発部門が商品開発して型式認定をとるが、それが現場の設計に徹底させることが抜けていた結果だと考える。やはり現場で苦労している設計がしっかりと役員となり、技術部門をまとめることが重要。現場設計で役に立たない人材が商品開発に廻ったりと、なにせ現場設計に皆しわ寄せがいって、現場は疲弊している。現場設計あがりが常務クラスの役員となって音頭をとると、お客様の気持ちで商品開発できる。正直今の商品は過剰設計だと思う。基礎だけ見てもものすごい鉄筋量と鉄筋の太さである。廊下の柱にしても耐火被覆していない事はダメだが、型式認定とっているやり方よりも違反しているやり方の方が強いし安定しているから現場の設計の判断でそうしたのだろう。いずれにしても改革は必要です。

  • うーん。本当に軽微な所と思う。基礎なら鉄筋は他メーカーより太いし多いし、その分頑丈ですが、あまりにも重なりあうので、コンクリートのかぶり厚の問題か、また最終に塗る基礎仕上げ材なのか。。。軟弱地盤では、適合しない基礎補強を
    使ったのだろうか?防火ってどこだろう?階段部分かなあ。
    敢えてこんなことくらいで、、、とういう感じではないだろうか?修理費用1億円
    なら1件あたり5万円でしょ? 
    もうそろそろ樋口会長様 引退なされてはいかがでしょうか?

  • サンデーモーニングのスポンサーだから私はダイワで建てないし、紹介もしない。お金出してCM流して受注減

  • サンデーモーニングのスポンサーだから私はダイワで建てないし、紹介もしない。お金出してCM流して受注減

  • 日曜朝のプライムサンデー 佐々木恭子正直気分が悪い。何様なのか?アナウンサーのくせに、コメンテーターではないか?専門知識もない奴がコメントするな。辞めさせて欲しい。

  • 農家の人も毎日毎日日参されると情も移り契約してしまう。学生もロフトがついて空間が広いし家電まで付いているから借りてしまう。ところが住んでみるとロフトなんか屋根は鉄板だから暑くて寝れない。くしゃみするにも隣に聞こえるから気を遣う。オーナーは入居がわるいと家賃を下げる要求される。 もう今回で気づきましょう。少子化なんですよ。オーナーさん何年ローン組むのですか?もし入居率悪くなってローン返せないときのへそくりありますか?すぐに返済に充てられる売却用の土地ありますか? 息子さんを保証人にして 将来息子さんを困らせないですか?学生さん 2階に住みますか?忍び足で四年間過ごして下さい。1階に住みますか?2階の人がどこにいるかすぐにわかるほどうるさいですよ。我慢出来ますか? アパート専門で界壁とはなんぞやと知らない社長はまず皆無。よって上からの指示は明白でしょう。施工不良はいくらでも出てくると思います

  • 14000人の退去者は家電製品備え付けだから入居者は家電持ってないんじゃないでしょうか?家電屋さん儲かりますよね。引っ越し2回分30万円家賃2カ月として12万円 諸経費10万円 慰謝料20万円 修繕費25万円家電15万円 家賃保証12万円として124万円?掛ける14000人でいくらだ?

  • 久しぶりにサンデーモーニングの風を読むを見ました。びっくりしました。コメンテーターすべて100%極左みたいな発言ですし、街のインタビューもすべて極左志向を取り上げています。私は素人ですがどうしてここまで極左の番組にするのかを考えたとき、TBSに節操がないからだと考えます。1つは極左偏向報道で保守からも視聴してもらって視聴率を上げる。もう一つはテレビ業界の衰退にあると考えます。ネットに広告費を奪われ思ったように利益が伸びない。景気が良くないと己の怠慢は横に置いておいて、政府のせいにする。このような放送業界は正していかなければならないと考えます。11月には米大統領が来られるらしいですが、その際たぶん有事の際は手伝ってくれと言ってくると思います。安倍さんは有事だけは避けましょうと進言するでしょうが。民主党時代にアメリカとの関係をぐちゃぐちゃにしてやっと安倍さんは関係性を取り戻したと考えます。安保法制やテロ等準備罪、国家機密があの時出来ていなければ 今の日本の置かれている立場はどうなっているでしょう? そんな点を解っているから賢明な日本人は安倍さんを支持しているのではないでしょうか?このような偏向報道局があってもTBSに対して暴動が起きないのも日本人の賢明さです。報道の自由を錦の御旗に掲げるなら放送局の岩盤規制打破にTBSは協力しなければなりません。是非テレビ局の岩盤規制を破りチャンネル数を増やすことにTBSさん協力してあげてください。ほとんどの民間は規制緩和された市場で戦っているのですよ。

  • 正直厳しくなってきた。集合住宅が頭を打ってきた。リビングの入居率も悪くなってきたのであろう。契約しようとしても保証が出せないのではないか?。数字を読むとかなり無理してあげているように感じる。流通部門もちょっと苦しくなってきて余裕のある地区に無理させている感じがする。CEOさんもそろそろ身の引き時を模索してたりして。挑戦はいいけど挑戦が続いて疲弊してきたのでは。

  • ビビットに中田敦彦を登用したんですね。すぐにチャンネル変えましたが、個人の偏見かもしれませんんが、どうも好感を持てません。私のような感情の方は少なからずいらっしゃるのでは。

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