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No.348
Re:賃貸物件の先行申込・先行契約と…
2022/03/12 02:34
>>No. 330
>賃貸物件の先行申込・先行契約とは?キャンセルの可否やメリット・デメリットを徹底解説
>
>そもそも先行契約の時点で、リスク発注です。
>
>リノシーが先行契約させるべきではなかった認めたとしていますが、何を理由としてのことでしょうか?
先行契約の時点でリスク発注って、
その先入観、一般庶民に必要ですか?
メリット、デメリットを事前に検索して
おけと?
鍵が返却されてる状態、残置物撤去
綺麗な状態(補修、修復した)で貸すのが
セオリーですよね?
国土交通省のガイドラインにもありますよね?
また、費用も前入居者に敷金以上の額を
請求していますから一般的な綺麗で無ければ
普通に考えておかしいですよ。
(新築と近い綺麗さを求めてる訳では
ありません)
当方、都内で10回以上10万〜40万の
新築〜築10年前後の物件に
引越しをしているので色んな管理会社さん、
物件に住んで来ましたが、底辺ですね。
プランだとか、責任が何処に有るとか、
当方は入居者と言う立場ですので、
そんな事情はコチラが考慮する事では
有りませんよ。
別に貴方に相談したい訳では無いので
関わらないで貰えません? -
No.326
Re:風説の流布は犯罪です
2022/03/09 17:15
>>No. 308
<風説の流布は犯罪です
真実ですが。
また、修繕に関しても
リノシーの内装修繕部署がやってます。
オーナーはリノシーから購入し
管理を任せてるので物件自体見てないとの事。
前入居者が移住中に購入したとの事です。
管理会社が家賃収納会社?
貴方の見解が間違ってません?
各担当部門の方の名前を書きましょうか?
そもそも先行契約させるべき物件では無かったと思いますが。そこに関してはリノシーも
非を認めてます。
こちらにも選ぶ権利が有りますので。 -
No.306
ここの子会社リノシー最悪。賃貸…
2022/03/08 22:39
ここの子会社リノシー最悪。賃貸物件(家賃21〜25万)で前借主から鍵返却して貰ってないのに、ダブルロックのうち下の一つしか鍵交換せず、前入居者が鍵を空けて入って来ようとした。
前入居者は夜逃げしたと聞かされていたので、嘘をつかれていた事も発覚し2度驚愕。
鍵交換費用も支払い済みだから鍵交換してあると思ってたし、中国人の強盗かと思い心臓止まりそうだった。先行契約だったので契約後まで内見も出来ず、いざ入居してみたらフローリングは傷だらけ、残置物を設備として放置、排水は公園のトイレの臭い、ベランダには鳩が来る、エアコンの配管繋ぎ目は劣化して剥がれてる等
以上の件に関して謝罪と敷金をクリーニング代だけ償却(契約時は1か月分クリーニング代として取る契約だった)はして来たものの、鍵交換など修繕が解決するのは先だし、管理費の減額を希望したら断って来た。
東京都と国土交通省に連絡しようと思う。
リノシーは部署が幾つにも分かれており前入居者から鍵の返却も完了してない事、その他諸々と各部署で情報共有出来ていない杜撰な管理、
そしてトラブル発生後も責任の分割をする為に部署が別れてるのかと思う程、登場人物満載で酷い会社。株主総会で暴露する為に株買おうと思ったが、株価で損しそうなので辞める。 -
No.301
Meta $FB が新しいAI…
2022/02/24 11:16
Meta $FB が新しいAIテクノロジーの
「ビルダーボット」を公開。
「ビーチに行こう」というと、
自動的にAIが3Dのビーチ風景を生成してくれる。 何これww -
No.820
ピーターティールに見放されたね…
2022/02/10 00:06
ピーターティールに見放されたねw
ピーターティールはトランプを操る影の大統領と呼ばれ、FB傘下のWhatsupをハッキングする会社にも投資している。そして今後は中間選挙に向けてトランプ支援に回るとの噂。
ザッカーバーグは売国奴として法の裁き無く終わる訳が無い。来年は楽しみだね。
また、メタはゆくゆくは🇨🇳企業になるだろう。
民主党派のじっちゃまでさえメタは解体されるだろうと言っていた。初めて彼に賛同した。 -
No.838
MS、1/3 に$1200維持…
2022/01/12 01:54
MS、1/3 に$1200維持を表明してたけど
今日、4Qの超絶決算を見込んで$1300にUP📈 -
No.694
Teslaの収益に関する研究。…
2022/01/11 06:35
Teslaの収益に関する研究。
このスレッドとても参考になります。
https://twitter.com/p_ferragu/status/1395756279705088002?s=21 -
No.693
$Talonと6年間、7500…
2022/01/11 06:27
$Talonと6年間、75000tのニッケル供給契約
tesla+elon= Talon
何だこの組み合わせゎWw
ニッケルのETF持ってるんだけど
連れ高するかな?
今日は強かったねー。
BTCが反転して活況し始めたから
もしやと思ったらやっぱり。
まさかイーロン₿買い増したりしてないよねw
大事な所でチャート職人出て来ると
リンクしてしまうわ。 -
No.453
🇩🇪ベルリン本日の気温➖2℃ …
2022/01/10 19:10
🇩🇪ベルリン本日の気温➖2℃
大規模な停電が発生しリカバリーも出来る状態では無く37万世帯が暖房と給湯が使えず。。
イーロンなら解決してくれるよ。
確か電力会社やろうとしてたよねw
数ヶ月前の🇺🇸の災害の時の話だからうろ覚え
だけど、そんな話あったよ。
早くギガベルリンの許可を出すんだ! -
No.1012
雇用者数、予想を下回りましたね…
2022/01/07 22:36
雇用者数、予想を下回りましたね。
予想 40万人
発表 19.9万人
失業率 3.9% (予想4.1%) -
No.913
誰か載せたかな? ホンダが武…
2022/01/07 19:12
誰か載せたかな?
ホンダが武漢にEV工場を建設。
生物兵器コロナ発症の地、悪の巣窟「武漢」
これは騒がないの? -
No.300
数日前に、ワイパーにヒーターが…
2022/01/05 22:14
数日前に、ワイパーにヒーターが装備される様になりましたよね。確かノルウェーでもテスラは売れてるんですよね。 -
No.19
みずほ証券、買いを支持しながら…
2022/01/05 06:42
みずほ証券、買いを支持しながら
目標株価引き上げ $950→$1350
大和証券と違ってマトモ。 -
No.10
日本人はやはり頭が良いですね。…
2022/01/05 05:05
日本人はやはり頭が良いですね。
KDDIはスターリンクと契約してましたね。
上手く関わって行って欲しいですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/8eca38a2c171cbc8475e5464535f1217395dfc71
傷や穴以前に、クリーニングの …
2022/03/12 02:43
傷や穴以前に、クリーニングの
クオリティの低さ…
現場すら見ずに、現状回復後は画像で
全体写真を見ただけでOKを出す。
修繕担当部署の責任者は東京にすら
居ない。