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No.1034
EBITD/期首の自己資本>1…
2021/11/11 22:14
EBITD/期首の自己資本>15%
中期経営計画の営業利益合計
今までの動画から受ける印象として、田辺社長は上の2つが重要ととらえていて、必ず達成すると言ってます。事業によって変動しやすい売上の減少は重要ではないと考えてそうです。
株価が低迷している時に説明義務をはたすため、社長が動画に出続けているのも凄いと思っています。 -
No.929
僕は、株価が上がった後で、今買…
2021/10/26 21:14
僕は、株価が上がった後で、今買っている自社株を売却して資金調達するんじゃないかなと予想してます。
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No.890
資金調達は、仕掛かり利益と銀行…
2021/10/19 20:39
資金調達は、仕掛かり利益と銀行借り入れでいけると思いますよ。
新株による資金→約70億
仕掛かり→70億純利益(営業利益140億と仮定)
①新株ある場合の使えるお金→新株+仕掛かり=140億
②仕掛かりのみ→70億
今まで 自己資本3割+銀行借り入れ7割で不動産を運用
①の運用資金→約320億
②の運用資金→約160億
銀行口座が開いて銀行からの信用があるとのこと 自己資本1割+銀行借り入れ9割で運用
①の運用資金→1400億
②の運用資金→700億
実際は9割を銀行借り入れできるかは分かりませんが、8割借り入れ可能なら運用資金はいけますよ。全て概算ですが。 -
No.888
新株予約権の行使が進まない場合…
2021/10/19 17:22
新株予約権の行使が進まない場合、仕掛かり不動産の利益が今の発行済み株式のみに分配される
と考えると行使が進まない方が特かなと思ってしまいます。 -
No.869
長くても1年以内に倍にはなると…
2021/10/15 12:56
長くても1年以内に倍にはなると思います。底値は限定的です。成長性を考えると激安です。期待値は非常に高いと思います。不足の事態が起きない限り待つだけかなと思います。
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No.816
おっしゃる通りです。JALCO…
2021/10/08 13:36
おっしゃる通りです。JALCOを株で使える資産全額買ってます。宮越の利益は今で半分溶けました!!
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No.742
取引先の資金需要があるかぎり、…
2021/10/03 09:24
取引先の資金需要があるかぎり、増収増益し続ける会社。1株純資産が福利で加速度的に増えていくので、長期間握り続けるのがいいと思います。
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No.102
中国で土地買って不動産たてて販…
2021/09/20 23:41
>>No. 101
中国で土地買って不動産たてて販売する会社→今後市況が悪くなって業績悪化は理解力できる
中国に持ってる土地を再開発して、家賃収入を得る予定の会社、未来の業績が本当に悪くなるのかなと疑問です。
ビルを安く建てれる可能性ある。家賃下がる可能性あるけど、ええ場所の家賃がそんなに暴落するかなとも思う。
皆が売れば株価は下がるので、宮越も下がる気がしますが、、 -
No.510
いい情報ありがとうございます。…
2021/09/08 01:33
いい情報ありがとうございます。
今の宮越のホームページで、開発許可降りなければ爆笑しますよ!! -
No.11
具体的な企業名は出てませんが、…
2021/09/01 08:57
具体的な企業名は出てませんが、半導体の企業は入ると思われます。東洋経済の記事でた日のYouTubeライブで矢沢さんが言ってました。
あと、アナリストの藤本さんが言ってたことですが、日本企業なら中国テナントのビルより、日本テナントのビルを選ぶだろうとのことです。中国各都市の出先機関も入りますし。事実は不明ですが、考え方としては府に落ちるので、日本企業は入居すると思ってます。 -
No.906
時価総額5000億になるなら、…
2021/08/28 10:37
時価総額5000億になるなら、3年で8倍になる株。
既にホルダーなので買えませんが、持ってない人は今買うのがいいと思います。 -
No.418
深圳は経済特区なので、外国企業…
2021/08/14 11:58
深圳は経済特区なので、外国企業の土地使用権、税金優遇措置、自由商売などが認められているはずです。
外国企業を誘致して、技術を取り入れたり競争力を高めたりして、都市を発展させるのが経済特区の目的です。実際、深圳はこのような経緯で発展してきたようです。
僕は宮越のやりたいことと、国の思惑が一致しているように、感じています。 -
No.107
本当のことは、年内にわかると思…
2021/07/08 00:05
本当のことは、年内にわかると思います。
急に宮越が開発主体じゃなくなることは、今までの流れをみるとほぼないと感じるので、僕は自己責任で株買って持ってます。外国企業を誘致する建物を建てるので、手抜き建築とかになるリスクも極めて低いと思ってます。僕は10倍以上になると思ってます。 -
No.103
僕の意見ですが、開発主体は宮越…
2021/07/07 23:12
僕の意見ですが、開発主体は宮越だと思いますよ。
WICに進出する企業が意向書を宮越に出しているので、政府とか他の企業が開発主体になれば契約がおかしなことになると思います。
ここの凄いところは、自己資本1…
2021/12/06 12:58
ここの凄いところは、自己資本140億円に対して当期純利益約10億円が10年もしくはそれ以上遠い将来まで保証されていることだと思います。将来までの安定収益が保証されていてroe8%は高いと思いますし、預金金利の低下で10%くらいまでは上がると思います。
貸金と不動産賃貸でroaを高くすることは難しいし低くても大丈夫かなと思います。業態が、買って売る不動産であればroaを高くできますが、代わりに在庫を抱えるリスクや恒大集団みたいな黒字倒産のリスクがでてくると思います。