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投稿コメント一覧 (611コメント)

  • 滞納税60万円横領・着服の疑い 元浦安市収納員を逮捕

    税金滞納者から徴収した現金を着服したとして、浦安署は7日、
    業務上横領の疑いで住所不定、 自称「マンション管理人」、
    岩崎修一容疑者(68)を逮捕した。

    2005年7月~17年3月の間、浦安市の非常勤職員として
    市税収納員を務めていた。

    逮捕容疑は17年1月10日~3月9日、固定資産税や法人税を
    滞納していた同市の女性の長男から3回にわたり現金計60万円を徴収。
    現金を市に納めず、自身が使う目的で横領した疑い。

    同署などによると、容疑を認め「生活費や各料金の支払いに支出した」
    と供述している。

    岩崎容疑者は17年3月、規定の年齢に達したことを理由に退職。
    同年11月、市収税課で納付額と収納額に差があることが判明し、
    横領が発覚した。市は同年12月に刑事告訴していた。

    市は15~16年度に1世帯から複数回にわたり徴収した計約200万円
    を着服していたと発表しており、同署は裏付けを進めている。

    【2020年1月8日 千葉日報】

    逮捕された方は、「マンション管理人」さんらしいですけど、
    東急不動産ホ-ルディングスのマンション管理会社「東急コミュニティ-」は、
    採用基準が厳しいでしょうから、
    過去に金銭事故なんかを起こした人物を採用するわけないでしょうね。

    安心です。

  • 三菱地所・住友不動産より、三井不動産・東急不動産の業績落ち込みが大きい理由

    オフィス需要の低迷が続くという悲観論から、
    株価が大きく売りこまれた大手不動産。

    だが第1四半期の決算は、三菱地所、住友不動産が増益、
    三井不動産、東急不動産は減益と、対照的な結果となった。

    三井や東急不動産は株価の戻りも鈍い。

    特集『コロナ直撃決算 勝者と敗者』
    (全13回)の#11では、大手不動産の格差を生んだ事業構造を
    紐解くとともに、今後の収益動向を予測する。

    三井不動産の株価は7年ぶりの安値圏
    東急不動産は8月に上場来安値をつける

    「3カ月前の本決算発表時は、各社が出した第一四半期予想、
    通期予想ともにかなり弱気だった。
    それに比べると、第一四半期決算のコロナの影響額は総じて小さい」
    と語るのは、不動産業界を担当する田澤淳一・SMBC日興証券シニアアナリスト。

     各社とも5月に発表した計画は、営業ができない4月にたてているため、
    暗い数字になるのは当然だった。

    ところが、緊急事態が解除された6月以降、商業施設にも人が戻り始めた。
    この時期に誰も家は買わないだろうと思われたが、
    マンション展示場の来場者も増えている。

    不動産セクターの大型株は、オフィス需要の低迷が長く続くという悲観論から
    かなり売られた。

    7月以降は回復傾向にあるが、いまなお戻りが鈍いのが三井不動産と東急不動産。

    三井の株価は2月に3000円を超えていたが、
    7月以降、2000円割れが続いている。
    約7年ぶりの安値圏だ。

    東急不動産も8月3日に、上場来の安値(399円)をつけている。

     なぜ、三井と東急不動産だけが出遅れているのか。
    コロナの感染拡大の影響を受けやすい事業構造を紐解き、
    大手各社の今後の収益動向を探ってみた。

    【ダイヤモンド 2020.9.12】


    東急グル-プの東急不動産に対する考察です。
    東急(電鉄)の不動産部門に対する評価ではないです。

  • 2020年8月26日 
    東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー
    株式会社東急コミュニティー 
    代表取締役社長社長執行役員 雜賀克英

    弊社本社従業員の新型コロナウイルス感染について

    「本社事務所」に勤務する従業員1名が、新型コロナウイルスに
    感染していることが、8月24日(月)に判明いたしました。

    お客様を始め、弊社業務に関係する皆様にご心配おかけいたしますが、
    ご理解くださいますようお願い申し上げます。

    弊社は、所管保健所の指導のもと、本社事務所の消毒を実施したほか、
    当該スタッフの行動範囲確認と濃厚接触者調査への協力、
    調査対象者への自宅待機指示等、感染防止に努めてまいります。

    弊社では、手洗い、うがい、咳エチケットの徹底、不要不急の会議・
    研修等の中止、在宅勤務・スライド勤務の推奨を行ってまいりました。

    引き続き、社内外への感染拡大防止と従業員の安全確保を優先し、
    対応策を実施してまいります。

    以 上



    東急コミュニティーの本社は、東急田園都市線「用賀」駅直結、
    東急(電鉄)グル-プが保有している世田谷ビジネススクエアタワーです。

    本件について、東急リアル・エステート投資法人 TOKYU REIT は、
    IRしないのでしょうか?

    テナント従業員からコロナ陽性が出るのなんて、当たり前の話で、
    いちいち、IRする必要なんてないのでしょうか?

    該当する東急グル-プの従業員は、田園都市線で通勤し、用賀駅で乗降し、
    駅ビルに勤務していたわけですが、大丈夫なんでしょうか?

  • 「東急リゾーツ&ステイ株式会社」発足のお知らせ 2020年7月1日

    東急リゾーツ&ステイ(代表取締役社長:田中 辰明)は、
    東急不動産(代表取締役社長:岡田 正志)における
    ホテル・リゾート事業の強化を目的とした運営会社の統合により、
    7月1日より営業を開始することをお知らせいたします。

    ■統合の背景と目的
    今回の統合は、社会環境や事業環境が大きく変化する時代において、
    東急不動産グループが展開するホテル・リゾート事業の関連会社
    (東急リゾートサービス、東急ステイ、東急ステイサービス)を統合し、
    総合運営会社として長期持続的な成長を遂げるために行うものです。

    ■新会社のありたい姿
    多彩な施設運営で培ってきた高い運営力、地域・行政やお取引先の
    皆さまとの長期的な関係構築の強みを活かして、
    運営業の未来を切り開いていくことが新会社のミッションです。

    私たちの保有施設だけでなく、外部からの施設運営の受託を
    更に推進することで、社会から必要とされ、
    なくてはならない運営会社へと成長することをめざします。

    「リゾーツ&ステイ」という社名には、
    お客さまに繰り返し訪れていただきたいという想いが込められています。

    課題解決のプロフェッショナルとして、場の提供にとどまらず、
    多彩な過ごし方の提案を通じて、お客さまに豊かな時間と体験を
    提供してまいります。



    2013年10月に、東急不動産・東急コミュニティー・東急リバブルの
    三社が共同株式移転を行い、東急不動産ホールディングスが設立され、
    三社に代わり東証一部に上場してから、まる7年経過して、
    ようやくの機能・事業統合です。

    何で7年も掛かるのでしょうかね。

  • 東急、役員報酬を返上 新型コロナによる経営状況を勘案

    東急電鉄とグループ中核の事業持株会社の東急は、
    2020年8月12日(水)、役員報酬の自主返上を発表。

    役員報酬の返上は、新型コロナウイルス感染症(COVID-19)拡大による
    業績への影響や、今後想定される厳しい経営状況を勘案して決定。

    返上の対象者は、東急電鉄の取締役社長執行役員と取締役副社長執行役員、
    東急の取締役会長、執行役員で、報酬月額の10パーセント(%)を返上。

    報酬返上の期間は、2020年9月から2021年3月までの予定。

    東急は2021年3月期第1四半期(2020年4月~6月)の連結業績で
    売上高は前年同期比25%減の2,097億5,500万円、
    営業損失157億1,600万円、
    四半期純損失201億4,100万円となり、
    通期の業績予想は困難と発表していません。

    なお、新型コロナウイルス感染症に関連した鉄道会社における
    役員報酬の返上は、これまでにJR西日本や相模鉄道も発表しています。



    役員報酬の返上期間が、来年3月までとなってますが、
    コロナが、2021年3月までに収束するとお考えなのでしょうか?

    SHIBUYA STREAMに日本本社を置くGoogleは、
    2021年初めに、在宅勤務から通常勤務へ戻す予定だったスケジュ-ルを
    7月27日、全世界の社員を対象に半年延ばすことを発表したそうですけど。

    しかも、役員報酬返上率が、たった10%って、・・・・・・。

  • 東急コミュニティー
    (今村俊夫 会長、雜賀克英 社長、加藤裕之 専務、増田健司 常務)

    4月7日の緊急事態宣言の発令に伴って、業務提供を中止した
    管理人やコンシェルジュ業務の費用を、
    ようやく、マンション管理組合などへ返金したみたいですけど、
    なんで、そんなに時間掛かるでしょうか?

    不思議なマンション・ビル管理会社です。

    東急不動産ホールディングス
    (金指潔 会長、大隈郁仁 副会長、 西川弘典 社長)
    にご指導いただく必要がありそうです。

  • コンフォリア・レジデンシャル投資法人のPM会社「東急住宅リ-ス」
    (取締役会長 北川 登士彦・代表取締役社長社長執行役員 三木 克志)

    電話つながっても、(恐らく外注先の)質の低いコ-ルセンタ-だけだし、
    担当者からの折り返しの電話を依頼しても、掛かって来ません。

    東急不動産ホールディングスの西川弘典社長へ、株主総会で、
    直接お願いしないことには、永遠に放置されてしまうのでしょうか?

    所詮、東急リバブル ソリュ-ション事業部の責任者だった北川登士彦さんが、
    会長を務める住宅賃貸管理会社だから、この程度なのでしょうか?

  • 2020年8月26日 
    東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー
    株式会社東急コミュニティー 
    代表取締役社長社長執行役員 雜賀克英

    弊社本社従業員の新型コロナウイルス感染について

    本社事務所に勤務する従業員1名が、新型コロナウイルスに感染していることが、
    8月24日(月)に判明いたしました。

    お客様を始め、弊社業務に関係する皆様にご心配おかけいたしますが、
    ご理解くださいますようお願い申し上げます。

    弊社は、所管保健所の指導のもと、本社事務所の消毒を実施したほか、
    当該スタッフの行動範囲確認と濃厚接触者調査への協力、
    調査対象者への自宅待機指示等、感染防止に努めてまいります。

    弊社では、手洗い、うがい、咳エチケットの徹底、不要不急の会議・
    研修等の中止、在宅勤務・スライド勤務の推奨を行ってまいりました。

    引き続き、社内外への感染拡大防止と従業員の安全確保を優先し、
    対応策を実施してまいります。

    以 上



    東急コミュニティーの本社は、東急田園都市線「用賀」駅直結、
    東急(電鉄)グル-プが保有している世田谷ビジネススクエアタワーです。

    ということは、
    田園都市線で通勤し、用賀駅で乗降し、駅ビルに勤務していたわけですが、
    東急(電鉄)やTOKYU REITは、本件、ニュ-スリリ-スされたのでしょうか?

  • 2020年07月28日  学生情報センター  代表取締役社長 吉浦 勝博
    お知らせ 
    当社社員の新型コロナウイルス感染について

    当社の東京本部(東京都渋谷区)に勤務している社員1名が、
    新型コロナウイルスに感染していることが判明いたしました。

     当該社員は、7月19日(日)に発熱し、7月21日(火)に医療機関を通して
    PCR検査を実施したところ、
    7月23日(木)に新型コロナウイルス陽性と確認されました。

    症状は軽く、東京都宿泊療養施設(ホテル)にて現在療養中です。
    (最終出社日7月17日)

     当社は、所管保健所の指導のもと、当該社員の行動範囲確認と
    濃厚接触者調査への協力、調査対象者への自宅待機指示、
    事務所の消毒等、感染防止に努めてまいります。

     当社では、手洗い、うがい、咳エチケットの徹底、不要不急の会議・
    研修等の中止、在宅勤務・スライド勤務の推奨を行ってまいりました。

     引き続き、社内外への感染拡大防止と従業員の安全確保を優先し、
    対応策を実施してまいります。

    お客様にはご心配おかけいたしますが、ご理解くださいますようお願い申し上げます。

    お問い合わせ先:株式会社学生情報センター 経営企画部 広報室




    東急不動産ホールディングスが数年前に取得したNASICで、
    COVID-19陽性が出たようです。

    東急住宅リ-スにしろ、在宅勤務が奨励されているらしい会社の社員さん、
    感染ルートが気になります。

  • 「建設会社179社経営危険度ランキング」
    東急建設9位、1位は?

    遅れてやって来るコロナショック
    建設179社の経営危険度

    コロナ危機により、バブルの様相を呈していた不動産市場は
    冷え込みを見せ始めた。

    ホテルや商業施設からの運営収入や賃料収入あるいは販売収入は
    計画通りに得られるものではなくなった。オフィス市場も曲がり角に立った。

    では、建設業にも新型コロナウイルスの影響は表れるのか。

    「経営的な影響は今の段階では出てきていないが、間違いなく、
    これから出てくる」と東京商工リサーチの友田信男常務取締役は言う。

    「日本全体の景気が本格的に落ち込んでいくと、
    先行投資の設備投資は慎重になってきて、建設業界にだんだんと影響が出てくる」

     発注元となる企業の設備投資において、
    これから本格的に計画のずれ込みが表面化してくる。
    建設業は他業種に遅れて半年後なり1年後なりに影響が表れるというわけだ。

     ということは財務面でキャッシュを生む力が弱く、
    必要運転資金や有利子負債が重い状態にあれば、
    今後の経営危険度を高めることになる。

    ダイヤモンド編集部では、上場建設会社179社について経営危険度を測る
    ランキングを作成した。

    ランキングの指標は三つ。

    一つ目は「営業キャッシュフロー(CF)対売上高比率」。

     二つ目は「必要運転資金月商倍率」。

     三つ目は「有利子負債月商倍率」。

     今後の環境変化に対する耐性を見る上でも、三つの指標は重要なものだ。

     必要運転資金と有利子負債の数値は、足元の不動産市況を反映するために、
    今回は直近の四半期末の数値で計算した。

     コロナの影響は他産業から遅れるが、総じてコロナ危機前から人件費などが
    高騰し建設コストが高くなっていたため、
    案件は利益を出しにくい傾向にある。

    【ダイヤモンド編集部 2020.7.21】


    東急(電鉄)グル-プのゼネコンが、9位にランキングって・・・、
    「渋谷、100年に一度の再開発」の終りとともに、・・・・。

  • 東急渋谷駅員がコロナ感染 20代男性、濃厚接触なしか

    東急電鉄は4日、20代の男性社員が新型コロナウイルスに感染したと発表。

    渋谷駅の改札やホームで勤務していたが、マスクを着用し、
    接客時には距離を置いて短時間で対応していたため、
    客に濃厚接触者はいないとみられる。
    軽症で自宅療養中という。

    東急電鉄によると、
    男性社員は7月30日の勤務後に発熱し、
    同31日にPCR検査を受けたが、陰性だった。
    8月3日に医療機関の要請で再度PCR検査を受け、4日に陽性と判明した。

    【2020.8.4 サンスポ】


    軽症って書いてありますけど、
    PCR検査受けたら、要請の人なんか、きっと沢山いるんでしょうね。

    東急渋谷駅、どこまで、消毒したのかが、気になります。

  • 熱海でホテル投資熱「急冷」、東急不動産が開発中止し開業延期も続々

    東急不動産が7月、日本有数のリゾート地である静岡県熱海市で進めていた
    ホテル開発の計画を取り下げた。

    少し前まで日本と中国の投資家がホテル開発用地をめぐり争奪戦を繰り広げ、
    不動産取引価格も局所的に高騰しバブル状態だったが、
    コロナショックで様相が一変。一気に熱が冷めている。

    東急不動産が熱海2棟目を中止
    「先が見通せなくなった」
    「新型コロナウイルスで市場環境とスケジュールが見通せなくなってしまった」

    7月10日、不動産大手の東急不動産はそんな理由から、
    熱海市の遊休市有地で計画中だった会員制リゾートホテルの建設を撤回した。

    計画地は、同市和田浜南町の「熱海後楽園ホテル」のすぐそば、
    約1万400平方メートルの敷地だ(画像の中央少し下の造成地)。
    もともと「熱海観光港観光施設用地」として観光施設を建設するため
    市が造成したが、遊休地となっていたため、
    2019年3月に民間から利活用の提案を募集開始。
    東急不動産がホテル計画を提案した。

    地上6階、地下1階、客室数約180室、52年間の一般定期借地権で借り受けて
    年間2400万円の賃料を市に支払うと東急不動産が提示。
    今年度中に地元説明を行い、来年の着工を目指していた。

    【ダイヤモンド 2020.8.6】


    こういった無責任とも取れるキャンセルを行うと、
    景気が良くなった後、声掛からないんじゃないでしょうか?


    それより、本来は仲介会社であるはずの東急リバブルが、
    調子に乗って、開発したしょぼいホテルが何棟もあるようですが、
    その後、売却出来たんでしょうか?

    担当の取締役、部長、課長さんなど、プロジェクトに拘ったメンバ-に
    ちゃんと責任取らせて欲しいものです。

  • 7月の東京都心オフィス空室率、2.77%に上昇 既存ビルで募集増

    オフィス仲介の三鬼商事が6日発表した
    7月の東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)のオフィス空室率は
    前月比0.80ポイント上昇の2.77%だった。

    5カ月連続の上昇で、2018年3月(2.80%)以来2年4カ月ぶりの高さとなった。

    大規模ビルが満室で竣工して新築ビルの空室率は低下したが、
    新築ビルへの移転に伴う募集が相次いだことで既存ビルは空室率が上昇した。

    地区別に見ると、小規模解約の動きが出ている

    渋谷区の空室率は、3.85%と前月から0.47ポイント上昇し、
    『14年10月(4.06%)以来の高さ』 となった。

    次いで既存ビルで大型の空室募集の出た港区の空室率が3.52%と続いた。

    賃料は79カ月連続で上昇した。

    都心5区のオフィス平均賃料は
    3.3平方メートルあたり前月比0.59%(134円)高い2万3014円と、
    02年1月以降で最も高くなった。

    新築ビル、既存ビルともに上昇した。

    【2020/8/6 日経】


    渋谷区の空室率 3.85%が、『14年10月(4.06%)以来の高さ』
    ヤバくないでしょうか。

    「渋谷、100年に一度の再開発」って、いったい何だったんでしょうか。

    東急(電鉄)、東急不動産ホ-ルディングスが、
    調子に乗り過ぎてただけの話なんでしょうか。

  • 横浜でUberEatsの配達員をされていらっしゃる方が、
    配達先のマンションの敷地外、公道上に自転車を駐輪したところ、

    管理人が、ケンカ口調で、
    「どかせ。
     (何処に置いて配達して良いか聞くと)、自分で考えろ、
     マンションをぐるっと取り巻く道路一帯に置くな!」
    と言い放ったそう。

    そして「(余りに理不尽なので、撮影したら)頭殴られた」とのこと。

    ちなみに、マンションの管理会社は、東急コミュニティー だったそう。
    (会長 今村俊夫. 社長 雜賀克英. 専務加藤裕之. 常務 増田健司. 常務 速川智行.
      取締役 大熊剛)

    東急不動産ホールディングス、第三者への暴力は良くないと思います。

  • 第7回 東急不動産ホールディングス 株主総会
    2020年6月25日 10:00開始
    渋谷セルリアンタワ- 地下2階 ボ-ルル-ム

    【西川社長】
    新型コロナウイルス感染症(COVID-19)問題を考慮し、
    10:45には終了予定である。

    【株主からの質疑】
    ・東急住宅リ-ス(三木克志 社長、北川 登士彦 会長)
     管理でトラブルになった。 クレ-ム等への対応が良くない。

    ・東急リバブル(太田陽一 社長)
    賃貸仲介の仲介手数料問題で訴訟になり、敗訴したが、
    たかが10数万円の仲介手数料で、訴訟を起こされるとは、
    普段から、親切心が欠如しているからでないか。

    ・東急スポーツオアシス(粟辻稔泰 あわつじ としひろ 社長)
     オアシスの会員だが、意見等に対する回答を掲示して欲しい。

    ・東急不動産(岡田正志 おかだ まさし 社長)
     東横デパ-ト(東急百貨店 東横店)を知らない社員がいる。

    ・東急不動産ホールディングス・グル-プ全体
     名古屋から初めて参加した。
     どんな小さな意見等であっても、誠意をもって対応・回答してすべき。

  • 松竹グループの松竹ブロードキャスティング株式会社
    (代表取締役社長:井田寛、以下「松竹BC」)と
    東急株式会社(取締役社長:髙橋和夫、以下「東急」)は、

    放送法に基づく衛星基幹放送事業に関する合弁会社「BS松竹東急株式会社」を
    2020年7月22日に設立します。

    松竹BCと東急は、2019年3月に総務省より公表された
    「BS放送等に係る衛星基幹放送の業務の認定申請」に関する公募に対し、
    同年5月に共同で参入申請し、同年11月に総合編成の無料放送事業者として
    認定を受けました。

    BS松竹東急では、2021年度の開局に向けて、
    映画、ドラマ、歌舞伎、舞台など、さまざまなコンテンツを持つ
    総合エンタテインメント企業である松竹グループと、
    劇場やケーブルテレビなどの独自コンテンツや、渋谷など東急線沿線を中心に、
    鉄道、商業施設などの多様な生活接点を持つ東急グループの、
    両者の強みを掛け合わせることで、幅広いジャンルで個性的な番組を制作し、
    新たな形のエンタテインメントの提供を目指します。

    チャンネル名称や番組内容、開局時期詳細は決定次第、発表します。

    BS松竹東急株式会社
    放送法に基づく衛星基幹放送事業
    資本金  5億円※資本準備金含む
    株主    松竹ブロードキャスティング60% 東急40%
    設立年月日 2020年7月22日
    代表取締役 橋本 元
    所在地 東京都中央区築地4丁目1番1号
    開局時期 2021年度
    以上

    【2020年7月22日】

    今時、BS放送に新規参入して、何を狙ってるのか、よく分かりません。
    今頃、需要あるのでしょうか?

  • 東急プラザ表参道原宿屋上テラスにビアガーデン エイベックスが監修

    「東急プラザ 表参道原宿」の屋上テラス「おもはらの森」に7月22日、
    ビアガーデン「表参道Rooftop Garden」が期間限定オープンした。

    エイベックス・エンタテインメントが空間開発事業としてプロデュースする。
    女性ユーチューバーの「こばしり。」さん、透さん、SAORIさんが
    企画・メニュー開発に携わった。

    提供するのは、
    食用のシルバーラメやエルダーフラワーを使う
    「こばしり。」さんプロデュースのドリンク、

    クマ型のチョコレートやミントのエスプーマなどを添える
    透さんプロデュースのチョコミントアイス、

    シトラスの香りのスモークを閉じ込めたシャボン玉をのせる
    SAORIさんプロデュースのマンゴーとビールのカクテルなど。

    営業時間は13時~21時(土曜・日曜・祝日は12時~)。
    営業時間などが変更になる可能性もある。
    荒天時は営業中止の可能性も。
    9月30日まで。
    【7/23(木) シブヤ経済新聞】


    AVEXって、グレ-な噂も聞いたりしますけど、
    東急不動産ホールディングスみたいなお上品な不動産会社がお付き合いしても、
    問題ないのでしょうか?

    少々疑問です。

    コロナ感染症が発症しないことを祈ります。

  • 渋谷スクランブルスクエア屋上展望施設でルーフトップバー 期間限定で

     渋谷スクランブルスクエアの展望施設「渋谷スカイ」に7月17日、
    ルーフトップバー「THE ROOF SHIBUYA SKY」が期間限定オープンする。

     通常、同所では飲食禁止となっているが、期間中は、ボトルドリンクや
    スナックを飲み食べしながら景色を臨むことができるようになる。

    プロデュース・運営は、同施設46階の屋内に位置するカフェ&バー
    「Paradise Lounge」w手掛けるトランジットジェネラルオフィスが担当する。

     席数は30席。
    チケットは2種類用意。

    ソファ席の利用は50分以内。

     営業時間は16時~22時30分。
    ウェブサイトで事前予約も受け付けている。

    天候不良時などは屋上は閉鎖となり、
    その際は「Paradise Lounge」への案内となる。

    10月31日まで。
    【シブヤ経済新聞】


    TRANSIT GENERAL OFFICEにお任せしてしまうところが、
    東急(電鉄)・JR東日本旅客鉄道・東京メトロ地下鉄の限界なんでしょう。

    新型コロナウイルス感染症(COVID-19)真っ只中でも、
    30席ぐらいなら、売れちゃうんでしょうね。

  • 2020年6月25日、
    渋谷セルリアンタワ- 地下2階 ボ-ルル-ムで開かれた
    第七回 東急不動産ホールディングスの株主総会、

    【株主からの質疑】

    「昨年秋オ-プンした「東急プラザ」の内覧会に招待されたが、
     屋上に上がるのに、約1時間30分も掛かった。

     レセプション業務などを、(話題の)電通へ委託していたようだが、
     適正なコストで(適正な選定方法で)発注していたのか?」

    とお怒りのご様子でしたが、

    【回答】
    明解な回答は・・・だったような。

  • 相鉄・東急直通線、工事の真上で連続陥没の不安

    東海道新幹線の新横浜駅付近を通る横浜市の幹線道路「環状2号線」で
    6月、2回にわたって陥没事故が起きた。

    道路に大きな穴が開いた場所のほぼ真下は、現在建設が進む「相鉄・東急直通線」のトンネル工事現場。陥没と工事との関連ははっきりしていないが、
    同直通線の整備主体である鉄道建設・運輸施設整備支援機構(鉄道・運輸機構)は
    トンネル工事を中断し、原因の調査を急いでいる。

    「相鉄・東急直通線」は、2019年11月に開業した「相鉄・JR直通線」の
    羽沢横浜国大駅(横浜市神奈川区)から分岐して新横浜駅・新綱島駅(どちらも仮称)を経由し、東急電鉄東横線・目黒線の日吉駅(同市港北区)に至る全長約10kmの
    路線。
    2022年度下期の開業を目指して工事が進んでいる。
    開業後は相模鉄道(相鉄)と東急線が相互直通運転し、
    相鉄線沿線と渋谷・目黒方面が1本で結ばれる。

    2回の道路陥没は、建設中の同線「新横浜トンネル」の上で起きた。

    最初の陥没は6月12日の午後2時半ごろ、新横浜駅から北東に約800mほど
    離れた横浜市営バスの港北営業所近くで発生。
    環状2号線の歩道部分から片側3車線の左側車線にかけて路面が陥没し、
    鉄道・運輸機構によると大きさ約6m四方、深さ約4mの穴が開いた。

    2度目の陥没は6月30日の午前5時半ごろ、1度目の現場からさらに300mほど
    北東で起きた。
    こちらも環状2号線の歩道部分と左側の車線にかけて路面が崩れ、
    同機構によると大きさ約8×6m、深さ約2mの穴が開いた。

    新横浜トンネルは、新綱島駅―新横浜駅間に建設中の地下トンネルだ。
    新綱島駅側では東急東横線の下、そのほかの大部分は環状2号線の下を通過する。

    同機構などは2016年8月、開業時期を当初予定の2019年4月から2022年度下期
    に変更すると発表。
    延期の理由は、用地取得の遅れや新綱島地区の地質が想定よりも
    軟弱だったことなどだった。

    相鉄・東急直通線の環境影響評価書には
    「計画路線周辺にはN値(地盤の強度を表す指標の1つ)5以下を示す比較的
    軟らかい地盤を厚く確認できる地点もあり、
    特に新横浜駅及び綱島駅周辺で多く確認できます」との記述があり、
    綱島周辺とともに新横浜駅周辺の地盤の状況に言及している。

    【7/5(日) 東洋経済オンライン】

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