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投稿コメント一覧 (1657コメント)

  • あー オーナーも大変だなぁ
    少しでもお金が戻ります様に 厳しそうですが
    此の先家賃保証も止まると思いますが
    出来るだけ早くご自分で経営されることをお祈りいたします では私の建築士としての役割も
    終わりましたので 暫し失礼致します
    売りかたさま 買いかたさま 頑張っておくれやす あは〜あは〜

  • あー 皆様方知らないかもですが
    全て調べると 皆んな駄目かも
    実は最初見積もった材料が安い物にすり替わってました オーナー様からの依頼で材料確認したところ 10年未満の物件で確認しました
    特にアスファルト厚み不良は建物付近で3センチしかなく サンプルを取るとバラバラ アスファルト工事と外構工事高過ぎ 酷い物です
    オーナー様 見積書再度確認して下さい
    新しい物件に有ります
    詐欺です あは〜あは〜

  • あー しかし此処本当にお金あるのかなぁ
    まさか 粉砕決算は、無いと思いますが
    怖くて 今月の給料大丈夫かなぁ
    ヤバイ匂い 屁じゃなくてだよ
    あは〜あは〜

  • あー 株価は下がるにしても
    同業者が確認しなかったのは
    私達建築士のまた汚点だよ
    毎日の様にオーナー様から 大丈夫か尋ねてきます
    普通なら1人4件位管理しますか ヤバイ疲れてふらふら とにかく眠い
    あは〜あは〜

  • あー これは私達一級建築士も 管理責任取られて
    免許取り消し処分の可能性大
    姉歯さんを思い出して、きちっと施工管理皆さんきちっと管理しているのに 酷い仲間がいたなぁ
    普通は やり直しと言うけどなぁ
    情け無い まぁ此れでオーナーさん建物撤去して元の状態に戻して貰える可能性大
    但し建築違反していない物件は 現オーナーさん達が 経営して行かないと駄目どす 此処お父さんになる前に手を打っておかないと 入居者が集まらず ローン残って払え無くなりますよ
    急いでください お父さんは近い
    アパートは名前変えてくださいね
    やっぱり管理してなかったか、グルだね
    あは〜あは〜

  • >>No. 246

    あー きちんと建築法守って建築してくださいね
    適当なアルバイトなんか募集しないで
    レオパレスさん きちんと資格ある方居ないのかな 名義貸しだったらバレたら お父さん
    まだ建築士の名前出ない見たいかな でれば直ぐに解りますよ ひよつとしたら図面の作成一度のみで あとは使い回しなんて 私は建築士さんの名前わかりますよ いずれ大変な事にならなければ良いけどね この業界悪どい方いらっしゃいますね
    あは〜あは〜

  • あー 此処の修理代金は 高いなあ
    やっぱり高いのは 協力会社が出した代金に2割乗せてオーナーさんに請求していますなぁ
    其れは高いはず まぁ協力会社はお金さえ頂いたら関係無いし 協力会社は手抜きしてもっと儲ければ良いし レオパレスに協力している会社とは
    皆さん仕事発注してしては駄目ですよ
    騙してなんぼの会社 気をつけておくれやす
    しかし今日は寒いどすなぁ
    あは〜あは〜

  • あー あがつてる 誰ですか買い支えしている方
    被害者が 株の売買で又ふえます
    辞めておくれやす
    あは〜あは〜

  • あー オーナーさんが破産今其れは嘘だよ
    早すぎます 破産が有るとしても家賃保証がもっと下がるか レオパレスがお父さんかです
    半年後かな
    うそは駄目どす
    あは〜あは〜

  • あー そうだ レオパレスの土地は地元の方がレオパレスに賃貸してますと言ってましたよ
    その方は日航ホテルの土地一部売却されました
    多分まだレオパレスが土地賃貸していると思います 建物はレオパレスでした
    あは〜あは〜

  • あー グアムのレオパレスねぇ
    だいぶ前に建てた建物ですねぇ
    建物は古く 部屋は雨季に行くと布団やシーツが湿った感じでした ゴルフ場が近くに有りますよ
    ビーチからは離れていますよ
    確かリーフホテルの後でだと思うなぁ
    いまはリーフホテルは無かったと思うよ
    買い物はショッピングモール迄車で直ぐに有ります 射撃場なんかもね 但し夜は出歩かないでね
    強盗がいっぱいです
    10時以後 はホテルでまったりとしてください
    昼間は安全かと思います
    行くならば乾季が良いですよ 雨季は辞めた方が良いかと 私は建築関係で1年位レオパレス寄りももっと悪い処で暮らしていました
    約10年位前の話しですあは〜あは〜

  • あー 良い事ですよ 最初からそうすべきだと思います 誰か時々見に行くべきですよ
    建築士の中には、完成迄の管理費取って
    殆ど現場に行かない建築士が居ます
    監督すら居ない 今日は休みなんて馬鹿監督います
    雇われです 設計と完成迄の管理費は別物ですから オーナーさんはお金払ってますから
    放ったらかしはだめ
    そうだついでに言うと 運搬費 雑材費 消耗品
    近隣対策費 電波障害費とかはみんな適当に見積もり書に書いて居ます みんな騙しています
    オーナーさん見積もり書見てね
    あは〜あは〜

  • あー 大変な事になりましたなぁ
    オーナーさんで営業マンに騙されて2棟3棟4棟5棟と建てさせて 奈良のおじいちゃんとおばあちゃんはとうとう駄目かもと言っておられます
    昨年から家賃保証の減額を言って来てますが
    減額に応じると銀行ローン返済寄り少なくなり
    一棟辺り5万円足りません 25万も毎月どうすれば
    良いんですか 毎月チビチビ貯めた500万円あー何年持つやら 大変な事しました、確かに最初だけプラス2回目の減額じゃあ駄目 担当だった営業マンは退社 その営業マンは車はベンツ乗ってますとの事 私達は息子娘達は家に寄り付きません
    毎日軽トラで道の駅に朝早く起きてブースに並べていますが、毎日の収入は4000円位 おまけに退去の話し迄来て2棟は隣に引越し
    私達に死ねと言う事ですかと言ってます
    なんか生活保護者が使う言葉
    嫌になりますとの事
    騙されたオーナーさんを助けてあげてください
    中には、自己責任の方々もいらっしゃいますがね
    あは〜あは〜

  • あー でも此処は基礎コンクリートだけだから、
    研究室でする様な大げさな事しません
    サンプルを取るぐらいでも良いかな
    基礎はダブル配筋が良いですが、最近の建て売り住宅は全てシングル配筋ですね
    困った事です 地震が来るのにね
    まあ安くあげるには仕方ないですが
    此処の詐欺は明らかになりますよ
    建築士は 弁護士と真実のみ追求して行きます
    あは〜あは〜

  • あー 大学でげんば腐るほと見ないと思うんだけど 研究室での話しかな?
    確かに手抜きしている可能性は全てだろうが
    検査しないとねあは〜あは〜

  • あー 後でコア抜きする場合とかに使用するセンサーが有り まして此処の基礎厚みが無いから
    綺麗に出せますよ 配筋一本抜きは余り儲からないからしないかもね
    それをすると 強度凄く落ちます 現在それぬ付いては調査していると思いますよ
    あは〜あは〜

  • あー コンクリート内の鉄筋は、何処に有るか何本有るか間隔は何センチかとか、調べれば直ぐに解りますよ 間違いなく鉄筋はシングル配筋です
    但し建築物が軽いため、強度はギリギリ大丈夫の様に設計しています 建築許可おりないため
    手抜き工事は解り難い処で行います
    利益出す為 図面通り工事しない 基礎の鉄筋を少し細い分にする コンクリートの質を落とす
    コンクリートに水まぜる
    海の砂を使う
    基礎コンクリートに建築中に出たゴミをまぜる
    これはコンクリート量を減らすため
    他まだいろんな方法があります
    基礎以外だと
    小さな物件だから先ずは図面通り工事しない
    見えない処は全て手抜き工事
    点検口は設けない 覗かれるから
    天井見たいなら風呂場があれば点検口あるかもね
    目に見えない処は全て手抜き工事
    詐欺行為です
    あは〜あは〜

  • あー うそは駄目だなあ 平成10年頃は坪35万円なんかで建てたはずは有りません
    その値段だとバラックどす
    私の処に有る契約書だと坪80万位掛かっています
    建築物と駐車スペース8台なんと凄く高いのは駐車スペースは別見積もりとなつていて 高いの一言
    おまけに外構も別見積もりです
    見積もり書には天井内の仕切りも有りますし
    ボード2枚貼りなつてますし
    調べて見れば手抜き工事 有りません
    明らかに詐欺行為のため オーナー様の希望する建物撤去 元の駐車場に戻す様にレオパレスと交渉に入る予定です レオパレスも応じなければなりません 此れは詐欺行為です
    あは〜あは〜

  • あー レオパレスは大変な事になってるなぁ
    来週もレオパレスは
    坂を転がり落ちるんだ
    此処もヤバイ基礎ボロボロになって基礎から崩れ落ちます 家賃保証かぁ オーナーさん騙されたなぁ そりゃ詐欺社員はお金沢山入って笑っておます
    しかし最近建築物全く取れなくてなり、営業マンの詐欺発覚で一家給料下がって悲惨な事になります 上司が大変営業マンはバイバイ
    あは〜あは〜

  • あー あの天井内見ましたか なんとベニヤで作ったボロ小屋 オーナーも人任せの怖さ解りましたか
    ボロ小屋に坪100万円位出して可哀想 もう売るにも買い手なし 建物潰して土地だけにして売却するか ローン返済止まりますから銀行に渡して下さい
    そうだこれぐらいの建築物なら通常坪45万円位です 少し粗悪建築物です
    あは〜あは〜

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