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2021/04/30 21:38
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No.37
コナミスポーツ抜けた後ってどう…
2021/04/17 18:47
コナミスポーツ抜けた後ってどうするんでしょう。区分みたいだし、プール付きだし。。同業誘致できる?
https://information.konamisportsclub.jp/ksc/004460/ -
No.539 買いたい
Re:基本的に やつらの手数料なんか…
2021/04/11 19:10
>>No. 531
2019年の論文です。
21ページ目、物件選別能力のあるAMがいる投資法人としてノミネートされてますが、当時5期しかデータないため、残念ながら除かれてしまっています。
物件目利き、安定感のある運用、適切な入れ替え、絶好なタイミングのPO。
今だったらきっと物件選別能力のあるAMに選ばれるはず!
https://waseda.repo.nii.ac.jp/?action=repository_action_common_download&item_id=46948&item_no=1&attribute_id=20&file_no=1 -
No.538 買いたい
Re:長期保有者です。久しぶりに見る…
2021/04/11 18:34
>>No. 537
JCRの格付はA +安定的からA +ポジティブになってますし、早くA Aに昇格することを期待してます。昇格すれば金利下がるだろうし、更なる分配金の上昇を期待してます。
https://www.jcr.co.jp/download/f55f3acc978a8a938039d9e7d3737d981878e3860f1f9389ff/20d1152.pdf -
No.529
Re:希薄化も心配。 この発表を受…
2021/04/09 22:26
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No.528
Re:希薄化も心配。 この発表を受…
2021/04/09 22:18
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No.907
物流リートの中では最も割安。 …
2021/04/04 18:24
物流リートの中では最も割安。
コロナ禍でREITのTOBがされないかウォッチしていたけど、遂にインベスコが。。
ようやく始まったアナリストカバレッジ。その水準までは、早くあげないと! -
No.447
Re:なんのこっちゃ?同じ建屋を…
2020/09/13 19:55
>>No. 446
店子の支払える賃料は、店子の売上、利益が源泉です。店子の業態によって適切な賃料は変わってきます。
100均は賃料低い業態だと思います。
持ってるスーツはほとんどスーツカンパニー。アオキ系より全然品質いいと思います。
ただ、青山の店舗はピロティが多い印象。転用しづらい。。 -
No.445
Re:ここって、例えば、洋服の青山店…
2020/09/13 17:49
>>No. 442
紳士服系の賃料と100均の賃料比べたら、100均の賃料の方が低いんじゃない?ということは転貸しても損出るんじゃない?
違約金払って退去するのは、そういうことなんじゃないのかな?青山はあまりしない印象だけど、アオキはよくやってオーナーに迷惑かけているイメージ。
>ここって、例えば、洋服の青山店を閉店したら、家主さんに原状回復して返却してんの? 契約期間が半分残っているような店舗で、そんな事例が1店舗でもあるなら教えてよ。アホかいな。
>
>業態を変えているだけじゃないの。ダイソーやセカンド何んとかなんかにね。ダイソーだけで100店舗以上有るよね。中には店舗まるまるじゃなくて、2階部分だけとかもあるけどね。
>
>それに、転貸してんじゃないのかな。ここの賃貸料収入ってのが伸びてるしね。関係会社以外に40店舗くらいは転貸しているよね。賃貸収入が1,358百万円あるし。営業外だけど賃貸事業ってけっこう採算が良いよね。
>
>ロードサイド店って、けっこう需要が多いんじゃなかったっけ。家主さんに返却するなんてもったいないよね。利用価値が高いんだから。
>
>アンタさんはご存知ないかもしれないけど、店舗網は青山の最大の資産なんだよ。いかようにも生かせるよ。 -
2020/08/23 19:39
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No.121
Re:商業施設の苦戦は上場REITの…
2020/08/23 19:34
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No.746
Re:アイルに買いが殺到する予感。…
2020/08/23 18:50
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No.206 強く買いたい
今度は★がついてるよ。 ht…
2020/03/08 20:36
今度は★がついてるよ。
https://s.kabutan.jp/news/n202003080059/?_gl=1*ps6ivk*_ga*YW1wLS0tUUN5NHNFQ0lKcjR0amNoNjRsZGtyajJvallod2VyUGRTMVVlc1AyQkNMbHhFa251N094WlYzSHV0WTdnbUY.
そろそろ軍資金がなくなりそうだけど突っ込みたいなぁ。 -
No.166
カブタンでお宝候補ですって。 …
2020/03/01 17:47
カブタンでお宝候補ですって。
https://s.kabutan.jp/news/n202003010056/
このリストの中では1番魅力的にみえるなぁ。 -
No.919
Re:無視籠がいっぱいだね。俺は…
2018/07/08 19:40
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No.843 強く買いたい
こんなのとか? https:/…
2018/07/01 15:36
こんなのとか?
https://www.soliton.co.jp/news/2018/003234.html
もうそろそろ底だと思ってますので、現物でコツコツ買わせていただいてます。
こんな時流のテーマがゴロゴロしてる銘柄の空売り怖くないのかなと常々思う次第です。
コナミの鑑定評価▲574百万円…
2021/06/15 08:48
コナミの鑑定評価▲574百万円
2020.10末 1440百万円
2021.4末 866百万円
規模が小さく、全体に占める割合が小さくて良かった。
心築期待してます!