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No.562
メインテナント1位の日立グルー…
2022/05/06 23:50
メインテナント1位の日立グループはテレワーク進めて全国的にオフィス縮小。特に日立リアルエステート〜が賃借・日立グループへ転貸系はだいぶ縮小。5位(ソニー抜けたら4位)のバイエル薬品も医薬品はアステラス、ノバルティス、ファイザーとオフィス返しまくってるから解約懸念あり。テナントの賃料負担力低いテナントも増えそうです。よって適正は84000へ修整します。
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No.561
最近は満室稼働での竣工もないし…
2022/05/06 23:14
最近は満室稼働での竣工もないし、オフィスは余ってます。品川シーサイドはおろか、大崎や品川も大セール中。フリーレント12ヶ月とかやるだろーね。利回りから適正は87000位では?
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No.393
>営業益3割増!と日経記事。本…
2022/04/27 06:57
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No.371
90000割れたら検討します。…
2022/01/26 23:35
90000割れたら検討します。インフラファンドは買取価格(収入)ほぼ固定だからインフレが怖いわな
コストカット進めてますよね。人…
2022/05/06 23:53
コストカット進めてますよね。人事異動みれば明らかですが支店4つくらい、支店長1人が兼務してますね。次長までつく残業も減ってますし。いい感じにスリム化したらどっか買ってくれませんかね。