トイプー

かなりの方が忘れていますが以前スルガの第三者委員会の結果を今一度
お読みになったほうがよいかと思います。
投資用不動産融資（１兆円越え）で９９％何らかの不正があると記載されていたと
思います。
これってどういう結果を待ち受けているか？？
当然理解出来ますよね・・？
喉元過ぎれば・・・時効ですか？
残念ながら不良債権の更なる劣化に時効は有りません。
そうです・・・スルガの得意としてきた築２５年～３０年の
１棟マンション融資・・
当然の事ながら経年劣化＋価格の下落を鑑みると・・・恐ろしい。
個人的には２億の融資が今では１億前半？？？の可能性は十分あり得ます。
個人的見解の結論はノジマの経営人は「短絡的」過ぎると思う。
更に言わせてもらえれば「不良債権に出資」してるのでは？？
３流家電と３流地銀（不良債権満載の）・・・どうみても一流どころか二流にはなれないと思ってます。

先週末大喜びの買い方はがっかりだろうな。
S高張り付きとか言ってた方は消えた。
１０００円超えの声も消えた。
得意の売り豚焼かれろ・・・も消えた。
買い方の一番の大材料「脱創業家」の報道に対して終値５００円にの届かず。
これからは夢見ることなく田舎の地銀で考えることだね。
但し、不良債権予備軍満載ってことだけは忘れずに。

逃げ遅れないようにアドバイスしておきます。
所詮地銀・・「不良債権の中身が好転した訳でははありません。」
ただ株主が変わっただけの話です。

相変わらず騒がしい。
所詮地銀。
それに金融庁に嘘までついてるスルガ。
不良債権の開示の中身も疑われているのは当然だと思うがね。
今回の件はSBIや同業なら期待は高まるかも知れんが、同じ衰退産業
と言われる家電屋は共倒れの可能性もあり得る。
てかなんで家電屋か？？ここがポイント。
それにここの投資マンションの担保設定の金額と現在の流通相場の金額の乖離を考えたらプロは手を出さない。
流石素人の家電屋。

所詮衰退産業・・・そして安売りのハウスメーカー。
仕手だか何だか知らんが上がり続けるのは有り得ない。
身の丈以上の株価はやがて自然に落ちる？適正に戻るのが道理。
今買ってる方はいつ急落するか？不安で仕方ないと思われる。
売ってしばらく放置・・・これが賢明なスタンスと思うが。
お花畑？夢物語？が好きな方は２０００円？？？目指すのか知らんが
どうぞ買ってください。

日経平均が年初来高値を更新してもここは６７３円の終値。
個人的見解だが、ここが暴騰する材料は見当たらないから安心して売り玉キープ。
クオカードオタクは買えば良い。
次の決算もかなり苦しいと予測する。
結果定位置のワンコイン銘柄に戻るであろう。
ちなみに１棟投資マンションを買う富裕層は今は様子見で高みの見物だと
思うがね。
買い方も売り方も自分が数億、数十億金融資産を持っていたと仮定してみたら
わかるはず。
今あえて買うのか？下がるまでしばらく待つか？
答えは簡単。
更に言わせてもらえば「砂漠にストーブを売りに行く」ようなもの。
富裕層は「タイミング」を間違えないから「富裕層」だと思うが・・・
ある意味決算が楽しみ。

騒ぎすぎ。
またイナゴが集まるだろうが株主が変わっただけでスルガの不良債権が
減った訳ではない。
ファミリー企業の東京支店も担保にとってた訳だし。
そんな事は想定の範囲内。
それより来月の決算でどれだけ不良債権が増えてるか注目。
まあ上がったら売り。売り。売り。

ノジマのホルダーさん、お気の毒です。
お気持ちお察しします。

お花畑に居る夢物語のコメントが止まった。
ここで買うやついるのかな？
この価格は空売り機関の絶好の餌食だと思うが・・
もしかして後場マイテンするんじゃない？？
年初来高値つけてイナゴ集めて振り落とす。。。
お花畑銘柄の典型パターン。

なぜスルガ東京支店（ファミリー企業所有）は三井不動産が計画している
「日本橋再開発再生計画」から外れたのでしょう？
日本橋の目の前の絶好の好立地・・しかも４方道路と道路付けは恵まれている。
再開発はスルガ本店の隣からだから露骨過ぎて面白い。
個人的には外れた・・・というより除外されたと思っています。
まとも回答できる人がいたらどうぞ回答ください。

お花畑のコメントは毎日続くね。
早く気が付いたら？
低利益率の安売りハウスメーカーが一流の積水ハウスや住友林業に
比べPER・PBRとも高いのは不自然極まりない。
よって今の株価は著しく高すぎだと思うがね。
お花畑の会話はは勝手にすればいいがもっと冷静に企業分析をすれば
おのずと適正株価が出てくる。
タマは一流の積水ハウスや住友林業より上か下か・・・
誰が見てもも聞いても明らか。

かなり上がり過ぎたけどまだ３％程度の下落。
本格的な下落はこれからだと思う。
適正株価は１４００円台か？？？

これから寒い冬が来るのにここはお花畑！
皆んな考えてる事は一緒。
上がり続ける株は無いので明日は一目散に利確。
寄り天だな！

カモがネギ背負ってきた。
ラッキー。
高値付近で売り。
安売りハウスメーカーのPER・PBRではない。
ここまでくるとい超絶ハンマーが来るか？？
今日か？明日か？時間の問題。

２０００円期待？？
ここはお花畑ですか？
著しく上がり過ぎた価格、、身の丈以上に上がり過ぎた株価は
いずれにしても適正な株価、定位置の株価に戻ると思うがね。

１８００億超の売り上げで経常約７０億弱。
極めて低い利益率・・約３％。
こんなの積算でちょっと気を抜くと利益ぶっ飛び。
いまどき３％程度の利益率では情けない。
年々アフターサービスの費用も増えるだろうに？
人件費も上がるし材料も上がる・・・でも客の予算はなかなか上がらない。
特にタマの受注単価はハウスメーカーの中のでも下位。
当然お客さんも低所得層。
受注単価はなかなか上がらない？上げられない？
はっきり言えば利益が出にくいビジネスモデル。
ホテル売却してせっかくの先々のホテル収益も無くなった。
経営者はその場の利益確保で羽田のドル箱ホテルも売却とはね。
個人的には有り得ない方針、そして今の株価は高すぎると思うがね。

ここはお花畑かな？
目標？夢を語りながら良い週末をお迎え下さい。
但し、決算書をよく目を通してからの話し。
そして今年の災害の多さ、雨の多さ、、台風、酷暑等
も加味して想定すると？？
ゆっくり考えてくださいね。

>>No. 527

キャッチ営業、、上場前の営業スタイルそのままだと思います。
今時、非上場の不動産会社でもそんな営業しているところは極めて少ない
でしょう。
三井不動産や三菱地所等大手がそんな営業やりますか？
当然品格が落ちます。
更に言えマンションであれば「グレード感」が落ちます。
まずオープンハウスはそこから脱皮しなければブランド力は付かないと
思いますが。

内容のある投稿されてる方は数名程度。
阿保は投稿数が多いのが自慢らしいが他の方は大迷惑。
投稿数＝阿保な暇人＝老人（もしやデイサービスのリハビリか？）
あてはまるのは１名様だけ、、そう、あの輩。
その輩はゴミ屋敷に住んでる住民と一緒だな。
他人に迷惑をかけてると思ってないのと同じ感覚だろう。
その輩の投稿が無くなったら、そいつが更に大損で逝くか、スルガが逝った時。
もしくは、、、
いずれにしてもその日は近いと思われる。

その阿呆が肥やしです！
損しない投資・・とか言ってる輩が居ますが本当は大損のはずです。
このチャートで基本逆張りですからね、、、
私は可笑しくて笑いが止まりません。