-
No.244
小幅な増益と大幅な増配で新日本…
2019/09/12 17:15
小幅な増益と大幅な増配で新日本建物は爆上げしたので、
ラ・アトレも上がると思います。
新日本建物も進捗悪かったところからの増益からの大幅増配で上げたので
ラ・アトレも失望四半期決算の後の今回の発表ということで条件がそっくりです。 -
No.575
「ルネコート新小岩 弐番館」成…
2019/09/12 16:05
「ルネコート新小岩 弐番館」成約済みつきました!
表記が完売御礼から変わってますね・・・。
引き渡しはまだということでしょうか? -
No.240
これで配当利回り4.59%とな…
2019/09/12 15:14
これで配当利回り4.59%となり、高配当銘柄の仲間入りです。
同業同規模の新日本建物が配当を引き上げた後の爆発力と株価安定性を見ればラ・アトレも期待できます。 -
No.239
利益上方修正と大幅増配来ました…
2019/09/12 15:03
利益上方修正と大幅増配来ましたね!
私の過去レス覚えていますでしょうか?
自画自賛になりますが、配当性向の引き上げを予想しております! -
No.533
不動産小口化商品はリートとは微…
2019/09/09 20:56
不動産小口化商品はリートとは微妙に違いますが、
個人投資家が少額から投資でき、不動産収益を得ると言う点は同じです。
最近のリート人気を見ると不動産小口化商品にも資金が集まりそうです。 -
No.523
分譲マンションのシエリア宮崎台…
2019/09/08 13:50
分譲マンションのシエリア宮崎台は9月下旬から販売開始。
消費増税対策による「逆駆け込み」狙いか?
竣工は3月下旬なので計上は4Qっぽい。
最多価格帯と戸数から判断して完売で30億クラス。
ホテルの方は規模からして20億クラスでしょう。利益率20%から25%想定で4億か5億ぐらい。
ホテル需要はまだまだ旺盛なので売れるでしょう。
通期目標は大丈夫だと思う!
あとはどれだけ上積みするか!
今月の四季報の予想にも注目! -
No.520
今回完売したマンションは楽待に…
2019/09/08 08:39
今回完売したマンションは楽待に出ていた案件で販売額は5.7億ぐらいで、
1Qで売れたマンションは7億ぐらい。
また、過去の決算などの情報から判断してだいたい
投資用マンション一棟6億で計算しました。 -
No.518
マンション1棟6億として4棟で…
2019/09/08 07:57
マンション1棟6億として4棟で売上24億確保!
1Qの短信からマンションの営業利益率18.6%として営業利益4.46億確保!
これだけでも2Qの進捗率問題無し!
流動化案件などの売却があればさらに上積みも!
さらに3Q以降は利益率の高いホテルの発売も控えており展望も明るい!
大型分譲マンションもあるよ! -
No.504
「ルネサンスコート文京江戸川橋…
2019/09/06 21:24
「ルネサンスコート文京江戸川橋」完売御礼出ましたね!
これで2Qはマンション4棟売却ですね!
安泰です! -
No.400
>>ケネディクスのSPCとみら…
2019/08/22 17:35
>>ケネディクスのSPCとみられる合同会社KHF4は、
>>豊島区南大塚にあるホテルを取得した。
>>売り主は新日本建物だ。
https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/080505712/?ST=smartnfm
ふむふむ。 -
No.168
先日のタテルといい、ムゲンとい…
2019/08/10 15:44
先日のタテルといい、ムゲンといい、Fブラといいい、
最近は糞決算でも何故か上がるというケースも散見されており、
株の醍醐味を見せつけられております -
No.167
PTSで安かったので買い増しし…
2019/08/10 15:39
PTSで安かったので買い増ししました。
先月、ファーストブラザーズが糞決算を発表して
PTSで安く売り板が出ていたので買おうかと思いましたが
欲張ってもっと下で買い板を出していて結局買えず、
決算翌日には遥かに高値で寄って、
そこが底でそこから世界的な暴落があるまで
上がり続けていたのを見ていたので、
同じような展開があるかと思い今度こそは
と思って買い増ししました。
すでに指摘があるように3Qで大型物件売却済みなので、
今回の決算も企業活動の減速ではなく、
小型不動産銘柄特有の期ごとの販売の偏りによるものと判断しました。 -
No.226
日経が連日下落する中、ここは決…
2019/08/06 18:10
日経が連日下落する中、ここは決算期待である程度値を保ってきたので
本来ならば材料出尽くしで売られても良かった局面で、日経マイナス引けの中でプラスで引けたということは
決算は十分評価されてると思って良いと思います。 -
No.178
前期は1Qが好発進だったのにそ…
2019/08/05 21:04
前期は1Qが好発進だったのにそれをさらに上回ったのはまずまずの出来です。
前期は2Qはイマイチでしたが、今期はすでにマンション3棟完売御礼が出ており上出来です。
また、3Q4Qでは大型ホテルや大型分譲マンションの販売も控えているので安心です。
もちろん私はホールド継続です! -
No.71
>直近の株価は冴えませんが >…
2019/08/01 13:28
>直近の株価は冴えませんが
>
>「ルネサンスコート明大前」完売御礼出てますね。
四月二十三日に完売御礼が出ていると書き込んでいますね。1Qはこれも売り上げに入るのではないでしょうか? -
No.958
「ルネサンスコート三軒茶屋WE…
2019/07/23 17:39
「ルネサンスコート三軒茶屋WEST」完売御礼出ました!
ドンドン売れる!海外進出の効果出てる?!
PTS、すでに昼間並みの出来高…
2019/09/12 19:12
PTS、すでに昼間並みの出来高なのが面白い