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No.3238 強く買いたい
ああ、お金がほしい 配当5%…
2018/10/18 15:25
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No.3094
そういう反射神経の早い人ってプ…
2018/10/18 14:49
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No.2849
業界で常態化しているような手法…
2018/10/18 14:12
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No.2839 強く買いたい
そういうことか? それじゃあ…
2018/10/18 14:10
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No.2793
信用買いする人たちって、本当に…
2018/10/18 14:05
信用買いする人たちって、本当に邪魔w
こういうちょっとした揺さぶりでパニック売りしちゃうから -
No.2710
http://realesta…
2018/10/18 13:54
>>No. 2681
http://realestate-investors.tokyo/double-contract/
ここ読むと不動産業界では常態化している手法らしい
だから新潮の記事は、何をいまさら常識を記事にしているんだというレベルみたいだ
しかもシノケンは融資が降りた後で買主さんに物件の値引きをしてあげるという手法なので
二重契約というのもグレーなんじゃないかと思う
これだけ下げたのは、大口の売りと、その後に信用買いしていた人たちの損切り売りでしょう -
No.2587
それ 今回の記事は不動産業界…
2018/10/18 13:39
>>No. 2561
それ
今回の記事は不動産業界で当たり前に常態化されている手法の取り引きで
何をいまさら、常識レベルの記事を出して株価を下げさせたということみたいだ
もしかしたら新潮が空売りで儲けるためだったのかも -
No.2424 強く買いたい
よく知らなかったからググってみ…
2018/10/18 13:27
よく知らなかったからググってみた
http://realestate-investors.tokyo/double-contract/
ここを読むと今回株価下げた原因になっている「二重契約」って不動産業界全体で常態化している取り引きらしい
だから新潮の記事は、いまさら何?みたいな記事にすぎない
それでこれだけ株価が下げたということは絶好の買い場到来ってことになる
しかもシノケンは銀行融資受ける前に二重契約を交わしたわけではなくて
銀行から融資を受けた後で買主さんに値引きしてあげるという、ちょっと抜け穴的な手法でやっているから
さらにグレーな感じでしょ?
空売りしていた人の損切売りで買いポジションの人は絶好のナンピン買い場到来としか思えない -
No.271 強く買いたい
シノケンはTATERUよりもず…
2018/09/26 19:58
シノケンはTATERUよりもずっと歴史があって
自己資金がなくても土地が無くてもアパートがもてる形態の事業のパイオニア
立地条件を吟味して、必ず家賃収入で儲けられる物件しか建てないなど
銀行の信用度が高いので銀行の査定基準もTATERUよりも甘かったのではないかな?と思いますよ
銀行の融資担当者もシノケンさんでアパート建てるのなら、貯金ゼロでも大丈夫ですよ、大歓迎ですよ
こんな感じなのでは
融資する銀行にとっても担保になるアパートも家賃収入が約束されている物件で安心だし
ローン組む人そのものよりも、シノケンの物件ってのが大きかったのではないかな?
それに比べるとTATERUのほうは、家賃収入の予測もそこそこで、ただローン組ませてアパート立てさせればいいや
みたいな風潮があったのではないかと想像にすぎないけどw
だから銀行の融資基準もシノケンに比べると厳しくて、預金残高の偽造までしなくてはならなかったとか?
想像にすぎないけどさw
ただシノケンよりも歴史が浅いTATERUの不正が明らかになるんだから
本当に不正があるなら歴史の長いシノケンの不正も明らかになってないとおかしいと思うよ -
No.264 強く買いたい
超低金利時代で日銀に預けたらマ…
2018/09/26 18:50
超低金利時代で日銀に預けたらマイナス金利まで飛び出している時代
地方銀行は融資先も見つけられずに経営が相当苦しいとか
こんな時代だからこそ、スルガ銀行もあんな営業をしてしまったのでしょう
シノケンのアパートが98%入居率、銀行からお金借りてアパート建てても、家賃収入でローン返済充てられる
これに何の嘘もないのなら、今の時代にもっとも必要な企業と言えますよね
このデフレ不況時代にアパートを建てることで地域にお金が回る、銀行も優良な融資先ができる
そして家主は銀行ローン以上の家賃収入を得られるので財産をつくれる
誰も損をしていない、みんな幸せ
これほど画期的で世の中のためになる企業もないと思う
実際にシノケンでアパート持った家主の不満を見たことないもんね
今はTATERUの影響で株価低迷しているけど、当たり前のように元の株価にもどるでしょうね
世の中に必要な企業なんですから -
No.667
100万も空売りしているのに …
2018/09/19 02:26
100万も空売りしているのに
ここからさらに株価下げるために
売りを仕掛けてきますかね?
損切りする可能性のほうが高いと思うんですけど
そうなったら100万株の買い注文
ワクワクしますわ -
No.664 強く買いたい
浮動株300万しかなくて モ…
2018/09/19 02:07
浮動株300万しかなくて
モルガンが100万株も空売りして、いま大損だしているってこと?
明日はストップ高になる可能性高いのか
楽しみすぎる -
No.564 強く買いたい
今日はめでたい、めでたい 楽…
2018/09/18 21:50
今日はめでたい、めでたい
楽天も上がるし
先週から買っておいたシノケングループも大幅にアップしているし
ほぼ全面高で買い方大勝利の相場だから威張れないけど
大いに儲かったから、楽天で格安テレビDAYで大型テレビ買ってあげたよ -
No.933 強く買いたい
今日から参戦しました 仕事中…
2018/09/14 19:23
今日から参戦しました
仕事中だったので寄りで買ったので、微マイナスですが
来週には大幅プラスになっていると思います
けっこう勘は当たるんで -
No.971
楽天はもう少し配当を上げたほう…
2018/09/04 23:18
楽天はもう少し配当を上げたほうがいいと思うんだよな
配当金が低すぎるから、機関投資家の買い対象になるづらい
そうだからこそ時価総額1兆円こえている大企業なのにメリルのような空売りのおもちゃにされてしまう
株価防衛、株主保護のためにも配当金を上げて欲しい -
No.1010 強く買いたい
チャートの期間を2年にしてみて…
2018/09/02 19:59
チャートの期間を2年にしてみて見れば
印象がガラリと変わるよ
株価が底ついたばかり、やっと上昇始めたばかり
このチャートで下落が怖いって言っていたら株式投資なんてできないよ
これほど株価下落の怖さがない株もそれほどないと思うが -
No.996 強く買いたい
これは楽天にとっては朗報か? …
2018/09/02 18:57
これは楽天にとっては朗報か?
楽天モバイルにとってはUQモバイルやYモバイルから客を奪うチャンスかも知れんけど
楽天モバイルを選ぶ客って楽天市場を使っている客で、YモバイルやUQモバイルなんて、もともと
選んでいないっぽいけどな
確実なのはまた携帯大手3社にとってはネガティヴニュースだから
明日はまたNTTドコモやKDDI、ソフトバンクの株価は落ちそうだね
>格安携帯事業者の間では大手が系列ブランドやグループ会社の速度を優遇しているのではないかとの疑念が根強い。公平な競争環境を確保し、消費者が不利益を被らないようにする。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO34883260R00C18A9MM8000?s=1 -
No.962
自分はすでに楽天モバイルのMV…
2018/09/02 14:13
自分はすでに楽天モバイルのMVNO使っているんだけど
楽天がキャリアになるってのは、それほど楽天にとって経営上に美味しいことなのかな?
MVNOだとドコモに回線使用料払わなきゃならないから、キャリアになって利益を上げたいってことなのかな?
自分にとっては楽天モバイルのMVNOで十分なんだけどな
乗り換え前のMVNOに比べたらから各段に早くて、外でもふつうに動画見られるしで、これで月あたり
1480円-ダイヤモンド会員特別割500円で1000円切っちゃう電話代なんだから、まったく不満なんてない状況、利用者としては無理して楽天がキャリアにならなくても全然OKみたいな感じなんだけどな
まあ、月2G分の高速データー通信を使い切ったこともないくらいのライトユーザーの意見なので
少数意見かも知れんけど
いや、やらない理由はないでしょ…
2018/10/18 15:41
いや、やらない理由はないでしょ
家主が損をしていて、その事実をシノケンが隠していたという話じゃないんだから
家主も融資した銀行もシノケンもすべてが利益を出しているんだから