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「月極」駐車帳を
「げっきょく」駐車場と読んでいた俺はこの掲示板で一番 バカ確定だなw

男塾の月光かよ

  • >>2338

    最近、邸宅や文化が取り壊されても本人の再建以外、建売やマンション、更に新しいアパートなどの建築が皆無に近くなってきた。

    そこで増えてきたのが時間貸しのコインパーキング。
    もう増えすぎて増えすぎて過当競争状態。
    ワンブロックの50m×100mくらいの範囲に何か所も新しいのが出来ている始末。
    数年前に開業したのはほゞ、24時間800円の謳い文句だが日を跨いだり、土日挟んだらグンと料金上がることを小さな文字でしか書いてない例の詐欺みたいな駐車場。
    一番新しいのはマジで日や土日を跨いでも24時間400円で看板出してきたので1か月ほど様子を見たら激変だよ。
    そこだけ連日連夜満車に近い。
    あとはボロボロ。

    今の時期から土地を市場に出して収益上げようとする人は参考にしてね。

    あの手の時間貸しパーキング業者は言葉巧みに【遊休地で将来にわたる安定収入を】と契約まで持っていくけど入庫率ボロボロの場合のデメリットは隠したがるものだからね。
    機械設置と舗装代や管理費棒に振る様な契約にはなってないからね。

    半分しか埋まらなくても安くして月極契約にしてた方が良かったと泣き付いてきた人が居るけど後の祭り。

    ※立地によるよ、マジでコインパーキングで行ける場所もあるけど加速度的に少なくなってきたと思うよ。