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SOSiLA物流リート投資法人【2979】の掲示板 〜2024/08/30
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>>180
伊藤忠、ＣＲＥと比較しても割安ですが・・・
15万とか書いてるのに対してのコメントなので確かにそれは厳しいのは
おっしゃる通りで、３％まで買われる銘柄では現状ありませんね。
ＡＡ格を貰ってないので日銀の支援も貰えませんし。
ただ伊藤忠やＣＲＥとの比較で4％程度が妥当ラインとすると12万円ですので、
初値は悪くないのでは？と思いますし、公募割れなんてことであれば
買いで良いと思います。
kyo*****
>>179
いや格上のREITと比較して割安って意味分からない
物件の質に含み益、財務や規模もボロ負けなのに
三菱はLTV27%と財務良く分配金の増加余地大きい
プロロジは物件含み益、規模だってここの10倍近く安定感あり
どちらもAA格だしここなんかが比較対象に上げるのはおこがましい
ここを比較するなら伊藤忠とかCREでしょ
物件の質は悪く含み益は無いが、築浅で高い利回りが特徴
利回り3%まで買われる銘柄じゃないよ
投資の参考になりましたか？