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分割で需要増が期待できるけど、それ以外にも格付けUPに期待したい。

2018年の増資後、2019年1月にA+(安定的)からA+(ポジティブ)に格付け変更。
今年も増資が実施され規模拡大等となれば、AA-が見えてくる。

AA-となれば、利回り4%台へREIT価格は上昇しそうだけれど、どうだろう?
日銀の買取り政策はまだ続きそうだし。