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ここのテナントは世界的な有名ホテルなので、インヴィンシブルのような
ことは無いと思ってました。
インヴィンシブルはスポンサーの子会社がテナントでリートがテナントの
財布代わりに扱われてると思われても否定できない対応を取りましたから
ホテルリート全体に不信感を覚えました。
それに比べ、ここはスポンサーが森トラストでリート自体への投資比率も
インヴィンシブルと比べてかなり高く、リートを財布代わりに使うと自身
の懐も痛むのでそのようなことはせず、安心感がありますね。
今回の暴落でスポンサーの投資比率が低いリートへの投資がリスクが高い
ことが骨身に染みました。
まあ暫くは配当が元に戻ることは無いでしょうが、投資口価格10万円
なら配当利回り3%程度は確保できそうな収益力があるようなので、
暴落するようなことがあれば購入も検討できそうです。
いずれにしろ、リートの借換えができなくなるという最悪のシナリオも
無くなりそうで今年3月に起きたようなリート暴落はもう無いんでしょうね。