投稿一覧に戻る 積水ハウス・リート投資法人【3309】の掲示板 〜2015/07/03 438 ptwg147 2015年4月25日 07:52 現在のJ-REITの平均利回りは3.07%です。 http://www.japan-reit.com/list/rimawari/ 積水ハウスREITの分配金(予想)が昨日発表されましたが、 平成27年10月期 2420円 平成28年4月期 2440円 このあたりが巡航の分配金と考えられます。 そうすると1年間で分配金は4860円程度です。 JREITの平均利回り3.07%となる投資口価格は 15万8306円となります。 (4860÷0.0307=158306) さらにあと4ヶ月ほどでここは日銀の買取り対象となります。 (売買日数200日以上という基準がクリアされるため) するとさらに上昇する可能性が高いです。 私は16万円程度までの上昇は見込めると思います。 いずれレーティング格上げ、目標株価上方修正などが 近いうちにあると見込んでいます。 そう思う71 そう思わない1 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する ツイート 投稿一覧に戻る
ptwg147 2015年4月25日 07:52
現在のJ-REITの平均利回りは3.07%です。
http://www.japan-reit.com/list/rimawari/
積水ハウスREITの分配金(予想)が昨日発表されましたが、
平成27年10月期 2420円 平成28年4月期 2440円
このあたりが巡航の分配金と考えられます。
そうすると1年間で分配金は4860円程度です。
JREITの平均利回り3.07%となる投資口価格は
15万8306円となります。
(4860÷0.0307=158306)
さらにあと4ヶ月ほどでここは日銀の買取り対象となります。
(売買日数200日以上という基準がクリアされるため)
するとさらに上昇する可能性が高いです。
私は16万円程度までの上昇は見込めると思います。
いずれレーティング格上げ、目標株価上方修正などが
近いうちにあると見込んでいます。