飯田グループホールディングス(株)【3291】の掲示板 2017/04/16〜2017/08/07

>>1013

まあ、在庫が増えれば在庫の管理費用と固定資産税も増えますからね。

在庫が多い方が良いと言うのはあくまで想定内の期間で在庫を捌ける事が前提なので、そうでなければ在庫の持ちすぎと言うことになりますかね？

これは個人的な見解なので恐縮ながら、
飯田さんの場合は、取引上のマジョリティが個人相手なのですが、この分野で儲けるためには人口増が必要です。
都内のマンションであれば人口集中効果によって、日本全体の人口減をカバーできるほどの収益を得られたのですが、今、それは頭打ちになりつつあります。

そもそも飯田さんは戸建てに強い企業で、しかも郊外に強い。
これは、日本人以外の人が買っているのではないかと思慮してます。
そのマジョリティは恐らく中国？

しかしながら、中国も国内の不動産は既にだぶついていて、いつバブルが弾けてもおかしくはない状況です。
賢い中国人であれば、国内の不動産より海外の不動産を選ぶはずですが、賢い人と言うのはそもそもマイノリティです。
従って、中国の不動産バブル崩壊によって、資金を失う中国人は、キャッシュポジションを増やすべく、海外の資産もキャッシュ化するのではないか？

と、言う恐れを私は抱いています。

その時期がいつ来るかは分かりませんが、遠い未来ではないでしょう。
その時に飯田さんがどういう立場でいられるのか。
これが、私が思う飯田さんに対する最大の心配事です。