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(株)ＧＡ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ【3491】の掲示板 2024/07/03〜2024/08/08
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>>1038
>そこから、間違いなく上昇している管理費修繕積立金に、リノシーへの管理手数料が引かれます。
>それに年間では固定資産税や、減価償却は終わっているので所得税など納税も発生します。
>ローン完済後も、毎月8万円の副収入になんてなりません。本当にこういう広告はやめてほしい。
この投稿で言いたかったことは、ローン完済後も家賃は丸々入りませんよってことです（笑）
書きませんでしたが、リノシーの設備保障の対象外のユニットバスや水回りの改修が必要になれば、一年分の家賃は吹っ飛びます（爆笑）
後、専有部で経年劣化の漏水が起こったら…
ローン完済後は築50年、60年ですから、凄まじい出費がありますよ（笑）
opi*****
35年後のインフレを見越していて周りは家賃16万のところリノシー物件は築古物件だから月8万ってことなんじゃない？
賃貸マンションの寿命をググってみた。
築60年のマンションでも、きちんとメンテナンスをしていれば住めます。
国土交通省の調査によると鉄筋コンクリート造のマンションの寿命は120年であり、定期的に修繕をしていれば150年以上になるとの試算です。 つまり理論上は、築100年を超えても同じマンションに住み続けられるのです。
リノシーで35年経っても修繕しながら頑張ればその後は年間手取り96万wwww