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三鬼商事発表の東京ビジネス地区(都心5区/千代田・中央・港・新宿・渋谷区)
東京ビジネス地区(都心5区/千代田・中央・港・新宿・渋谷区)の3月時点の平均空室率は1.78%。3月は新築ビル4棟が満室や高稼働で竣工したものの、既存ビルで大型解約の動きが出たこともあり、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で大きな変動が見られず、平均空室率は前月比横ばいで推移しました。新築ビルの3月時点の空室率は2.90%、前月比0.27ポイント下げました。3月は大規模ビル2棟を含めた4棟の新築ビルが満室や高稼働での竣工となったことから、同空室率が低下しました。既存ビルの3月時点の空室率は1.74%、前月比0.01ポイント下げました。3月は統合に伴う大型成約や小規模な成約の動きが見られた一方、集約や縮小などに伴う解約の影響も出ていたため、同空室率は前月比ほぼ横ばいで推移しました。● 東京ビジネス地区の3月時点の平均賃料は21,134円。前年同月比7.28%(1,435円)、前月比0.16%(33円)上げて、63カ月連続で上昇しました。