リアルティ・インカム【O】の掲示板

>>35

私もAIでREITの事情を調べました。不動産は、法定耐用年数が本当の寿命よりも短いせいで、減価償却費が過大になるみたいですね。そのため普通の定義の純利益より多くの配当を出しても大丈夫なようです。AFFO（Adjusted Funds From Operations）またはFCF（Free Cash Flow）の範囲内であれば、純利益を超えていたとしても、配当は持続可能なようです😀。