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建材の不足はさておき、ファイナンスの点だけ見れば、住宅ローンの利率はいまだ歴史的な低さなので、借りるか買うか迷っている人たちが購入に傾くのに充分だ ということなんですが
"However, still historically low mortgage rates and rising rents in some of the most affordable markets for homeownership will help drive those on the fence to seriously consider buying instead of renting."
Mortgage rates are climbing. Don't panic
https://www.cnn.com/2021/02/25/success/mortgage-rates-going-up/index.html