LGIホームズ【LGIH】の掲示板

人気ないですねぇ・・・ここは強い商売してるから３年後みたら５００ドルとか超えてるとおもうくらいの銘柄だとおもう。

押し目では買えませんでした。

ここは平均販売価格がほかの上場住宅メーカーと比べて格段に安いので、客層もずいぶん違う、つまり競争は少ない、と思います。

住宅ローンの利率は上がっていくと思いますが、それでも比較的低所得な層がインフラ投資で自分の家を持てるかも、と考えたときには候補になりやすい、そしてそういう人たちは当然Toll Brothersで家を買える人よりはるかに多いというのが強みです。

75日線まであるなら狙いたいです。

James Investment Research の Barry Jamesが言うには、
ここは家を安く作る方法を良く知っているし、ここで家を買う人は初めて家を買う人で、家の値上がりについてはあまりセンシティブではない。

画像はBarry James ではなくてCNBCのアンカーの Kelly Evans です。

Time to be cautious because the 'smart' money is selling: Investor
https://youtu.be/f6_9LIvwiug

直近12カ月で見るとイマイチでも、３月の成約数は強くて、ガイダンスは弱気なので、割高なので、押し目を拾うのがよい

というんですが、ここ、高いですかね。あと今YoYで見ることにどんな意味があるのか疑問を感じます。

LGI Homes Rides A Turnaround In Sentiment And Strong Closings Performances
https://seekingalpha.com/article/4418480-lgi-homes-turnaround-sentiment-strong-closings-performances

短期的なパフォーマンスを気にしないならば、今入ってもいいような気がします。金利はここから下がって行くことはない　と思いますが、建材価格はCovid-19が一段落すると少し落ち着くのではないかと予想します。

※僕は投資家たちが飽きて（利確して）押すようなことがあったら入る　くらいの気持ちで見ています。

金利やら建材の価格やら、建売りなので回転率が悪いと資産価値が毀損しやすいとかいろいろ勘案しないとならない要素が多いので、バリュエーションが難しいと思いますが、ひとまず、Home builders の中でもバイデンのインフラ投資法案の恩恵を受けやすい企業じゃないでしょうか。

持ってないので悔しいですが、いや正直なところ超くやしいですが、儲かってるみたいですよ。
LGI Homes Reports Record Breaking March and First Quarter 2021 Home Closings and Announces Date for First Quarter Earnings Conference Call

https://finance.yahoo.com/news/lgi-homes-reports-record-breaking-230700488.html 

1-3決算の発表は5/4だそうです。

いったん抜けて、戻るときに時価総額が多いほうがいいかな、と思ってここは後回しにしたんですが失敗だったかな…

建材の不足はさておき、ファイナンスの点だけ見れば、住宅ローンの利率はいまだ歴史的な低さなので、借りるか買うか迷っている人たちが購入に傾くのに充分だ ということなんですが

"However, still historically low mortgage rates and rising rents in some of the most affordable markets for homeownership will help drive those on the fence to seriously consider buying instead of renting."

Mortgage rates are climbing. Don't panic
https://www.cnn.com/2021/02/25/success/mortgage-rates-going-up/index.html

ここも撤退しました。

2020は強かったけど、2021ガイダンスはほぼ成長なしな感じ・・・売られなくてもいいとは思いますがこの地合いではちょいとキツイのかも。

地合いが悪いのは金利が理由ならここは逃げておくのもアリだろうということか、昨日はちょっとキツめに下げましたが、本日のオープン前（BMO)に2020 Q4 の決算です。コンセンサスの予想は EPS $4.27

ガイダンスが弱気なのは織り込みずみなので
むしろこの表程度のことが書いてあったらもしかしたら悪くないかもしれません。ただし、いったんは売られる可能性もあるかと思います。

そう、これを見ると中古住宅の価格が上がってきて、売れている価格帯がLGI Homesの売ってるところ3000万円台前半。つまり金利が下がってそれくらいを払おうという人が増えたということですね。

Existing home sales inch up at the start of 2021 http://finance.yahoo.com/news/existing-home-sales-in-us-january-2021-150012878.html

そういえば関係ないですが、LGIのサイトに、"売っているのはHouseじゃありません、Homeです" なんてかいてあるのが、なんか身近なセンスを感じました。

サクラメントに新しく展開するのは月13万、総額3500万円くらいからの新しいタイプの住宅だそうです。

僕はアメリカに住んだことがないので、土地勘というか、土地の名前のイメージが分からないのがもどかしいですが、サクラメントはカリフォルニア州の州都です。

LGI Homes Introduces a New Community North of Sacramento, The Arbors http://finance.yahoo.com/news/lgi-homes-introduces-community-north-120000897.html

戻したのはこれではなくて、調整が済んだからだと思います。

住宅の建設は6%減ったけど、1〜2ヶ月先の建築許可件数は10.4%増えているとのこと。

家は足りないけど、建材の価格が70%以上も上がっているというのが心配です。

U.S. housing starts fall in January; permits soar http://finance.yahoo.com/news/u-housing-starts-fall-january-140133206.html

ただ下の記事は買う側（REITとか住宅ローンに投資する側）の理屈なので、供給する側とは必ずしも一致しないかもしれないですね。その辺は今回ちょいと勉強するつもりです。

このへんの雰囲気で買ってみているのですが
The housing market caps off a historic year
https://finance.yahoo.com/news/housing-market-caps-off-historic-year-morning-brief-111157492.html

とりあえず今週のHousing Data 的には少し落ち着け　という感じみたいです。
Walmart earnings, retail sales, and housing data: What to know in the week ahead
https://finance.yahoo.com/news/walmart-earnings-and-retail-sales-housing-data-what-to-know-in-the-week-ahead-165333011.html

"Sharp increases in single-family homes in the Midwest and South, which led the jump in housing starts in December, appear unsustainable and likely reverted partially in January. We expect a 3.6% decline in national single-family housing starts," Nomura economist Lewis Alexander wrote in a note.

逆に言うと、上がってしまったらいったん利確という手もあるかな。

Why LGI Homes (LGIH) is Poised to Beat Earnings Estimates Again http://finance.yahoo.com/news/why-lgi-homes-lgih-poised-171005377.html

決算発表は2月23日のオープン前の予定です。
EPSが、前Qは19.51%、その前は48.32%コンセンサスを上回ったということで、調整はあっても株価高値圏のままだしちょっとハードル高い気がしますが、どうなるでしょう。

コンセンサスに比べて企業の予想がかなり低めなのも、かえってあおっているような。

商売は順調のようです。
LGI Homes, Inc. Reports January 2021 Home Closings
https://finance.yahoo.com/news/lgi-homes-inc-reports-january-225300652.html

全文ですが
THE WOODLANDS, Texas, Feb. 03, 2021 (GLOBE NEWSWIRE) -- LGI Homes, Inc. (NASDAQ: LGIH) today announced 650 home closings in January 2021, up from 434 home closings in January 2020, representing year-over-year growth of 49.8%.

As of the end of January 2021, the Company had 106 active selling communities.

Home Closings はこの場合は成立した売買契約ということですね。