ジャパン・インフラファンド 投資法人【9287】の掲示板 〜2022/12/27

買いたい水準まで来たので本日購入しました。
今までインフラファンドは興味無かったけどコロナで考えを改めました。

災害などのリスクはありますが、コロナ関係なく安定した収益性。
他とのリスク分散で持っておきたいなって思いました。

ここにしたのは利回り6.26%と低くてもLTVも低いからです。
第４期末の LTV は 39.2％程度を予定と物件取得の余力が大きいです。

北陸に物件集中のリスクはあり、今後地域の分散は課題です。
ただ北陸電力は石炭の割合が高いので、太陽光の需要は他よりありますね。