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REITで配当年金を増やしたいにゃあ、笑い。の掲示板

【今日も出来ることは少なった】

けど、僅かとはいえ、実現益を計上できたことは幸せ~。

積水H REITの決算説明資料が出ていたけど、なんと米国の住宅を買う予定なんですね~。

『ポートフォリオ構築方針を変更、住居比率を70%~100%に引き上げ、うち30%を上限に米国住居の取得を可能とする
•従来のコアアセットである国内の住居に加え、新たに米国の住居を組み込むことにより、国内の「安定成長」と米国の「積極的成長」を取り込む』

と書いてあるけど、米国のREIT情報ではこういうマルチファミリー物件、特に郊外の大規模団地型は、米国では不良債権化しつつあると。作り過ぎと、米国人はこういう住まいは好まない、ということらしく。米国の団地は低所得者の治安が悪い住まいというイメージも強いし。

積水親がそういう物件を持っているかは研究する気も起きないけど、失敗した開発案件を買うなんてなったら、どこまで株価は下がるんでしょうね~。