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>>580

きっとおっしゃるとおりでございます。

圏央道完成すれば、多少はその時点よりは地価はあがるでしょう。圏央道がないよりはアップする可能性が高いと思います。

しかし、ポイントは、千葉のその地域においては高齢者増加と生産年齢人口減少が著しく、それ以上のペースでの不動産価値下落は避けられないですね。

あと怖いのがストロー化です。高速道路も鉄道もすべては東京都心を中心に設計されていて、いかに東京中心部の環境を良くするかしか考えられていません。

東京の環境が良くなれば良くなるほど、東京の魅力がアップします。また、皮肉にも、これまで考えもしなかった千葉の田舎住民がアクセス改善で東京に転出してしまったりして空洞化がおきます。ですから間違いなくアップということにはいかないかもしれません 。

ですから、多地域事業展開が必要です。