ジャパン・ホテル・リート投資法人【8985】の掲示板 2017/10/11〜2020/03/12

>>1016

ご丁寧な説明ありがとうございます。当方の話は事業用、法人向け専門の不動産業者の話だったので、町の不動産屋云々のくだりは拍子抜けですが。個人的には、ニューシティレジデンスの破綻を持ち出したりする財務諸表も読めないど素人の売り煽りに笑ってしまい、根拠を問うたまでです。

記憶が正しければ、ここは手元資金が340億近くあり、今年返済予定の借入金は130億円弱、来年も120億円位だったと思います。2年近く収益が全く上がらない状況であれば、資金繰りの問題は生じるでしょうが、そんなことはないでしょう。変動賃料の減額、固定賃料の見直しがあっても、赤字に落ち込む可能性は低いのではないでしょうか。ほとんどの投資家やホルダーは一時的な減配、配当停止も想定内でしょう。

もちろん、この自粛モードの終わりが見えない限り、ホテルはL字状態の収益環境が続くでしょうが、個人的にはリーマンショックほどの状況には陥らないと楽観視しています。あとは治療薬とワクチンがいつ完成するかですね。