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ここは分配金が高いから、価額が一定の範囲内にとどまっていても
高利回りを維持してくれれば、それはそれでいいよ -
517
無敵艦隊の巡航速度(分配金)がもっと上がるといいなぁ…
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25日線で跳ね返されてるから下落局面としては一時的な調整だと思ってた
70000円は知らんけどもうちょっと上抜けの余地はあると思うんだけど・・・ -
508
年度明けてからのREITの続落は期初のうちに益出ししてしまおうという地銀や機関投資家の売りが主要因、すなわちファンダメンタルズや景況などとは関係が薄く、一時的な需給要因が主因と思われるため(足元の長期金利の動きの影響もありますが)、静観しています。
FRBがハト派路線に転換し、世界的に金融緩和ムードが高まっているため、短期的にはREITは買われやすいと考えています。
ただし、金融緩和は世界経済の減速が懸念されていることの表れでもあるので、これが顕在化・深刻化すれば、不動産価格の下落などの経路でREITが痛手を被ることも想定する必要はあるため、特にキャピタルゲイン狙いの方は中期的には警戒を怠らないほうが良いと思われます。
本銘柄については、インバウンド需要の影響を受け易いこと(日韓関係の悪化、中国経済の不調などは懸念材料)、海外資産を有するため、為替の影響を受けること(為替予約されているため、足元の動きが直ちに収益に跳ね返ってくるわけではありませんが、円高に振れれば、将来の収益減少の懸念材料にはなります)に引き続き注視する必要はあるでしょう -
507
ken***** 強く買いたい 2019年4月4日 00:23
少し充電中かな‼️まだまだ70000円台はいけると期待。
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東京グロースリートのIPO50万円で買付して15年、公募を知らずに安くなったと難平したつもりが、実は高値で買って評価損倍増、現在10口。ここといちごオフィスが大幅マイナスです。でも、きちんと分配金をいただけるので、ありがたいと思っています。最近上がってきましたし、でも、495のkenさんがおっしゃるように、せめて7万円台に行ってほしいと思っています
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日銀なんかに買ってもらう必要無し。
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503
ken***** 強く買いたい 2019年4月2日 19:50
ソフトバンクの出資に魅せられて購入した。7万円台に上昇を信じてます。
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日銀買いの対象は 株価じゃなく格付けです
AA格取得しなければ 永遠に買いません 対象外ですので・・・ -
495
ken***** 強く買いたい 2019年3月31日 16:34
70000円迄上昇期待。
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490
ken***** 強く買いたい 2019年3月30日 22:59
70000円迄上昇期待。野村證券のレイティーグを信用してます
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489
いずれ?事は起こるよ。
今は、キャッシュ保持だね。 -
488
?
" お中元 " は?とっくに「豚面(トンズラ)」だったね〜! -
487
流石に!これほど上がったので利確しました。m(_ _)m
次は? " 南海トラフ " 後に、参戦致します。 -
うーん。リート株は長期保有X高い分配金X不動産土地の上昇が魅力。株価は急に上がって欲しくない。外国人投資家の投資は長期保有なら歓迎。
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あと週末でポジ持ちたくない人も多いでしょ
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利確と他が上がったから資金が逃げた
今のところリートを取り巻く状況は変わってない
超短期の僅かな上げ下げきにしない -
中国台湾のインバウンド数は1月も増加。2月も旧正月の影響で増加予測。ホテルも相変わらず好調ですね。
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× 様子見 2019年4月13日 12:31
>>521
まだ安いですね(微妙なラインです)。
増資後に一口NAVが増加するような「プレミアム」な増資でないと、既存投資主は損することになります。
時価に対して発行価額はディスカウントされますから、もう少しNAV倍率が高くないと拙いですね。
> そろそろか、
てか、何故私の投稿のスクショ?