インヴィンシブル投資法人【8963】の掲示板 2021/02/13〜2021/04/02

現物不動産の投資をやっていると、LTV50%なんてずいぶん低いなあと思います。

もちろん、REITはそもそもの経緯からして安全性も重視されるのでどこも50%以内にしているようですが、ROEを考えればLTVはもう少し高くても問題ないと思います。

上場有価証券として、通常の企業の簿価や借入金と同一視してしまう人がいるのはやむを得ませんが、もう少し調べてみても良いと思います。

浅い理解だと怪我することありますので。