森トラストリート投資法人【8961】の掲示板 2023/05/30〜

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2020年3月に急落していますが、その原因はソフトバンクの本社移転でした。

>森トラストは投資の3割を占める巨大旗艦物件東京汐留ビルディングのオフィステナントのソフトバンクがコロナのタイミングで契約終了で次の大口借り手を見つけるのが非常に厳しいです
>コロナ問題を克服でき都市需要が元に戻れば森トラの方が価格は伸びるが現時点は森ヒルズが安牌でしょう

答え合わせはどうなったでしょう？ウィキペディアに依れば、多数の会社の本社が移転してきてますね。

＞3階から26階がオフィスフロアで、ソフトバンクグループが一括して借り受け、通信子会社のソフトバンクとともに本社を構えてきたが、後に竣工した東京ポートシティ竹芝（港区海岸）に本社を移した。
＞その後、2022年5月には安藤ハザマの本社が、同年12月にはアコムの本社が、2023年7月にはレゾナック・ホールディングスおよびレゾナックの本社が、同年10月には三菱UFJアセットマネジメントの本社が、同年11月にはキッツの本社がそれぞれ入居している。

やはり立地が素晴らしいことと、営業力の賜物でしょうか。
ちなみに、森ヒルズリートは同時期83600円まで落ちましたが現在145700円（+74.3％）です。森トラストリートは分割後換算で49500円から現在78000円（+57.6％）で、森トラストリートの伸びはイマイチでしたね。逆に言えば伸び代が有るということでしょうか。