(株)シノケングループ【8909】の掲示板 2018/01/26〜2018/03/06

・不動産ファンドについて
→最初の30億円規模のファインドについては既に機関投資家はほぼ確定している。運用フィーでストック的に稼ぐ予定。数年後のExitは高い確率で成功すると考えている。
※「数年後のExit」が何を指すのか、私には分かりかねました。IRに問い合わせようと思います。
→今回は東京都心のハーモニーテラス20棟程度で組成したが、これからは都心と地方を組み合わせていきたい。

・インドネシアのアパートローカライズ事業について
→1棟目は既に着工を開始しており、売却先もほぼ確定している
→相手は、現地のエリート層、日本人、欧米人を中心に考えている
→5件目までは用地の仕入れが完了している。現在6,7件目が進捗している

・インドネシアの現地ゼネコン「ムスティカ社」を子会社化した件について
→もともと小川建設の業務提携先。桜テラス（インドネシア版アパート）の建設はムスティカと進めており、シノケンが要求する水準を満たす能力があった
→アパート建設だけでなく、スマトラ島の高速道路建設や、発電所建設などインフラ関連のプロジェクトも手がけている

・東京本社設置について
→4つに分かれていた東京事業所をワンフロアに統一して、事業の効率化を図る