(株)レオパレス２１【8848】の掲示板 2019/08/14〜2019/08/22

1Q決算資料では賃貸の営業利益は期末に98億円で着地する計画で、これは年間平均85.2%の入居率を前提としていますが、今1Qで賃貸部門の営業利益はマイナス17億円で、入居率も80%を割る寸前の下落傾向にあります。残りの期で計画の入居率を達成するには平均87%以上が必要であり、ふつうに考えてほぼ無理とおもわれます。

そうなると、いずれ通期業績の下方修正は避けられないのではないでしょうか。「通期黒字予想を変えないのは会社の自信の表れだ」などと前向きにみている人が多ければ多いほど、修正時のインパクトは下方向に働くとおもいます。