(株)レオパレス２１【8848】の掲示板 2019/07/17〜2019/07/22

>>881

> やっかいなのは、改修に非協力的なオーナーと他社管理物件です。他社管理物件は入居者が退去し、工事が完了するまで家賃を立て替えないといけません。物件オーナーにとっては「退去が進まない方が得」という逆のインセンティブが働きます。管理会社もあからさまな邪魔はしないでしょうが、積極的に退去を促すかどうかびみょうですね。
> 改修が遅れたら費用も嵩みます。


オーナー・管理会社の方にはそうした事情があるのですね。しかしいつかは改修をしなければならず、改修の遅れで費用が嵩むのでしたら、なるべく早く工事を済ませた方が得と考えそうな気もしますが、そうではないのでしょうか。