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1043
水面下の極秘情報物件です!!!
〇〇様
売主が弱ってきております。
3500万で買付が入ったのですがローンブレイク、今週末現地ご案内の方に限り、さらに700万引き、2800万まで売主様の了解を得ています。
いますぐ携帯に電話ください、勝負は今週末となります!
それから1ケ月後。
以前、メール差し上げた物件、ローンキャンセルになりました。
3月末までに現金決済の方に限り、なんと3500→2800→2300!!
破格の投げ売りです!!こんな高利回り、二度と出ないでしょう!!
いますぐお電話ください!明日にでも現地立ち合いOKです!!!
これ、本当にあった話。
恐怖の投げ売り、これからが佳境か。。 -
1040
*** 2019年3月23日 17:36
レオパレスの修繕はバイトがやりよるんか?
支出が抑えられて財務的に有利やね。 -
1039
*** 2019年3月23日 17:33
逃げろレオパレス
これまでも逃げ切れたでしょ -
1038
*** 2019年3月23日 17:31
レオパレス売るより、ほかの売っておいたら月曜儲かったのに残念ですね笑
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1037
かしわ餅股份有限公司 強く売りたい 2019年3月23日 17:23
日に日に倒産に近づいているのは間違いないだろう。
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1035
『不安定家賃保証』サブリース不安定借上げ
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1034
レオパレス 解体的出直しが必要だ
2019年3月23日 中日新聞
日産自動車、SUBARU(スバル)、神戸製鋼所など一昨年以降、幅広い業種で不正が見つかった。いずれも製品の検査に関わる不正だった。今回は施工段階から問題があり、より根が深い。 -
1032
ส้้้้้猫は見たกุุุุุ 強く売りたい 2019年3月23日 15:36
過失ちゃうやろ。
当時の社長指示なら意図的なものなんやから。
人のせいにしたらあかん。
全責任、レオバレスが負うべき案件じゃろ。 -
1031
隣の住人の声で両隣の家電が作動したりしてね。笑
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1029
*** 2019年3月23日 15:26
(株)レオパレス21は19日、同社物件に導入している「LeoRemocon(レオリモコン)」が、クラウドベースの音声サービスを提供するAmazonのAIスピーカー「Amazon Echo(アマゾン エコー)」に対応したと発表した。これにより、レオリモコン導入物件は、音声で居室内の家電操作が行えるようになった。
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1028
*** 2019年3月23日 15:24
「誰でもできる簡単な仕事」レオパレス修繕に最低時給で人材募集 (・ω・`)
2019年3月17日 16時0分
ざっくり言うと
施工不良問題が発覚したレオパレスについてNEWSポストセブンが報じた
修繕現場は「簡単な作業」として、掲示板などで人材を集めているとのこと
ある求人では、都道府県が定める最低時給でアルバイトを募集していたそう -
1027
*** 2019年3月23日 15:22
工務店の出した見積り額は「最大でも」5070万円。こちらも、建物の修繕に耐火構造の改修費用を加えた額ですが、レオパレス側から提示された額よりも、3000万円以上安い金額でした。ところが、西尾さんがこの工務店に修繕を依頼したいとレオパレス側に伝えると…
「私(地元の工務店)の方で建てると、うち(レオパレス)が建てたものと違うので、それに関してはもう保証もできないと。今までの通りの契約はできないと」(西尾さん)
なんと、レオパレス側が指定した業者を使わないならオーナー契約を解除すると告げられたのです。
西尾さんは、レオパレスの指定した業者で工事を行わないと本当に契約を解除されてしまうのでしょうか?賃貸契約に詳しい弁護士は…
「今回の修繕っていうのが、屋根がつぶれて建物自体を修繕しないというものなので、オーナーさん側に修繕義務がある。修繕義務がある方が施工業者を選ぶ権利がもちろんある。レオパレス側に施工業者を選ぶ権利はないので、それが原因で(契約を)解除されるということは解除原因には当たらない」(グラディアトル法律事務所 森山珍弘弁護士)
弁護士は、オーナーである西尾さんに施工業者を決める権利があると指摘します。 -
1026
*** 2019年3月23日 15:21
【特集】レオパレスに提示された修繕費にオーナー困惑
修繕費用の見積もり「8100万円」に困惑
ところが、西尾さんを驚かせたのはこれだけではありませんでした。
「いや、まさかと思うような金額だったので」(西尾さん)
台風が過ぎ去った2か月後の去年11月、レオパレス側から修繕費用の見積もりが届きました。提示された金額は、屋根や部屋の修繕費用にレオパレスの不備により設置されていなかった耐火構造の改修費用を加えて、あわせて8161万円というものでした。
「ちょっと8100万円っていう…当時20年前に新築で建てたときの値段ぐらいになってますね」(西尾尚浩さん)
そもそもレオパレスは、一般から募ったオーナーに建築費用などを支払わせてアパートを建設し、レオパレスはアパートを一括で借り上げて入居者に転貸しします。オーナーは管理業務をレオパレスに任せて家賃収入を得ることができますが、災害などで建物に修繕の必要が生じた場合はオーナーが費用を出して修繕しなければなりません。
地元の工務店「最大で5070万円」 -
1025
詐欺師は儲かる!
これは事実w
ただし!
いつかバレて儲けた以上にゲロするのは確実www -
1024
*** 2019年3月23日 14:59
「家賃保証」
「30年一括借り上げ」
この2つの言葉を併記して営業で畳み掛けるのは契約者の錯誤を容易に産むよな。
詐欺的と言われるのはこういうところだ。
オーナーは、錯誤無効解除を訴えたら案外訴訟に勝てるんじゃない?
騙されてたんだよ。
堂々と主張すれば良いんだよ。(・ω・`) -
1020
2年後には
経常利益200億円の会社に戻っていることデショウ。
特損追加も否定されマシタ。
一時的な赤字など意味はアリマセン。
お金貸してナンボ
貸したい銀行はいくらでも寄ってキマス。
資金繰りで破綻はオコリマセン。 -
1019
ここは空売りの希望的観測ばかり。空売りはみんなやられているんだろうね。
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1012
ここは、NY株・日経・先物・為替、なにも関係ない!
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1011
NY株460ドル下落、今年2番目の下げ幅
月曜楽しみ!
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ポエムさん 2019年3月23日 18:56
>>1040
コンビニのバイトじゃあるまいし
大工一人で出来る仕事
素人10人いても終わんねーから