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>コンクリートの床、透視すること、できんの
たぶん、間違いなく鉄筋、一本飛ばしやから
これは、全国全てのコンクリート建物の、
99%が、あてはまります、
99%そんなことないよ。
大学で卒論はコンクリート工学を選んだ。
何百本も既存建物からもテストピース抜いて強度も測った。
建築中現場も腐るほど見たし図面との照らし合わせもした。
ココは1%なのか❓ -
オーナーを舐め切っている謝罪会見
何時かの昔見た
土下座社長の方が百倍誠意があるわ -
あー コンクリート内の鉄筋は、何処に有るか何本有るか間隔は何センチかとか、調べれば直ぐに解りますよ 間違いなく鉄筋はシングル配筋です
但し建築物が軽いため、強度はギリギリ大丈夫の様に設計しています 建築許可おりないため
手抜き工事は解り難い処で行います
利益出す為 図面通り工事しない 基礎の鉄筋を少し細い分にする コンクリートの質を落とす
コンクリートに水まぜる
海の砂を使う
基礎コンクリートに建築中に出たゴミをまぜる
これはコンクリート量を減らすため
他まだいろんな方法があります
基礎以外だと
小さな物件だから先ずは図面通り工事しない
見えない処は全て手抜き工事
点検口は設けない 覗かれるから
天井見たいなら風呂場があれば点検口あるかもね
目に見えない処は全て手抜き工事
詐欺行為です
あは〜あは〜 -
ローコストプレハブアパートのレオパレスなんだから、改修工事もそんなにカネかけないでやるつもりでは?一応完全ブラックではなく、グレーな感じにするでしょう。で、行政のチェックが入るだろうけど、国はオッケー出さずを得ない。大東とか他のローコストプレハブアパートの住民も独自に調査して不正が見つかればここぞとばかりに裁判に持っていくだろうからね。そしたら日本中のかなりの割合のアパートが居住不可、更には即刻避難になっちゃうから、国は穏便に終わらせたいはず。住民、オーナーをある程度納得させつつ、日本中の建築会社が潰れない程度にしないとね。落としどころを国も模索中だろうね。
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ヤフーテキストリームに投稿して、ヤフーコメント欄に投稿して忙しい人たちですね
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あまり、いいたくないけど、
コンクリートの床、透視すること、できんの
たぶん、間違いなく鉄筋、一本飛ばしやから
これは、全国全てのコンクリート建物の、
99%が、あてはまります、
なぜ、検査通ったかって、
それは、検査する箇所しか、
図面どおりに施工しないから、
十大大手、全てやっています
ひどいところは、
検査部分だけ、残して検査します
ま、検査部分以外、鉄筋一本飛ばしのまま、
検査するとこもありますけど、
とうぜん、賄賂やな、ぷっ -
そんな高い値段で契約したオーナーが居たんたね。それは大変です!
問題の物件の平成10年頃は、確かに坪40万円程度でした。現在は坪80万円くらいするそうですね。
私の二棟は相場より安い?
ラッキー!そんなことない、オーナー仲間はみんな同じような値段です。
あんた、アハアハ言っているから値段聞き間違いしとる。 -
東京近郊の人気エリアに住んでいるが、ここ数年の間にかなりの数の同じ様な賃貸物件が出来た。
かなり強引な営業をして、小規模高齢者地主に働きかけたのだろうと推測する。
だがよく見たると、人の気配があまりない。
やはり空家問題が大きく取り沙汰されている昨今、賃貸入居者も増える訳無いし、もはやビジネスモデルは破綻している。
更に同業者乱立、雨後の筍宜しく同じ様に問題あるモラルレスの輩ばかり。
尻つぼみは目に見えている。 -
多くの金融機関がレオパレス21 には中間資金は出さず完成後の一括交付にしようとしているようです。役員を送り込んだ三井住友とりそなも同様なら間違いなく、資金繰りが
つかないですね。うちは自宅担保にとれれば出すみたいです。ただこれだけ報道されてレオで建てるお客様って属性悪いですね。 -
今期は、
売上高 509,000百万円
営業利益 5,700百万円
経常利益 5,350百万円
と予想します。
これまで小出しにしてきた補修工事関連損失引当金ですが、調査が進めばまた積み増す可能性があります。
そうなれば目を当てられない状態になるかもですw
賃貸事業に限って言うならば、4Q単体においても依然として黒字を保っています。
但し、来期は赤字転換する可能性が高いです。
入居率が低下しても利益を出せるように、抜本的なリストラが必要でしょう。
↓ コストカッターとして彼をトップに据えてみては如何でしょうか? -
改修工事をやらずに国から認定を受ける
これはだめでしょ こんな事を許してはいけませんよね。 -
上げたり下げたり、下げたり
結局のところ下げるだろうね。 -
今まで散々隠してきたし 発覚してからも誠意ある対応も無し 不正の根が深すぎて再生はちと厳しいのでは?
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どうやら日経平均に連動しているらしい。日経平均は上がっているので、月曜日は爆あげだろう!!
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大東建託から アパート サブリースの勧誘あったよ。
建設コストが高過ぎたので。
全く話にならないです。
ビジネスモデルが破綻している。 -
まだ 存続していたの?
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火事になる前に発覚してよかった、よかった!
安心な家が良いですね。 -
2019/03/10に作成された(株)レオパレス21について話し合うスレッドです。
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『(株)レオパレス21 2019/03/08〜2019/03/09』
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下手くそ初心者 2019年3月10日 09:05
オーナーへの謝罪
ダメだったみたいね。
そこが唯一の上げ要素だったのに。
明日からも下げるよ。