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(株)レオパレス21【8848】の掲示板 2020/07/08〜2020/07/13
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わく 強く売りたい 2020年7月11日 23:06
>>791
ありがとうございます。
保証金も含んでいたのですね。家賃の保証金て契約時に返済不要が確定していれば収益計上しますが、負債に残っているという事は退去したら基本は返済するものですよね。
6月はトヨタ系の工場が金曜日も休業していましたし派遣切りの話はよき聞きます。退去する場合は1か月前の連絡ですから7月~8月頃に退去する法人が増えそうですね。
7月の入居率や第1四半期の数字も楽しみですね。こんな面白い会社はないです。
yos***** 2020年7月11日 11:05
>>785
前受金及び長期前受金は法人契約の保証金及び前払家賃だったのですね。
ちなみに、2019/3決算で長短前受金が465億円あったのに、2020/3決算では
414億円と51億円、1割以上減ってます。それだけ法人の解約があったということですね。どの口で法人需要は底堅いなどと言ってるのでしょうね。
この会社、キャッシュが600億円あるから大丈夫などという意見もありますが、
そのうち414億円は法人から預かってるお金なのですね。
あと気になるのが未払金の149億円。これは下請けへの補修工事の代金だと思うけど、これだって数ヶ月以内には払わなければならない。
もちろん、長短の借入金もあるし、サブリース逆ざやでの資金流出もあるし、人員整理の退職金支払いもある。
補修工事を止めたとしても、資金繰りは火の車なんですね。
早く第一四半期決算のB/S、P/Lをみたいものです。